房屋抵債有效合同協(xié)議書

房屋抵債有效合同協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方就甲方債務(wù)問題達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋抵債有效合同協(xié)議書。第一條債務(wù)概述1.1甲方因__________（注明債務(wù)原因），對乙方負有債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.2甲方同意以自有房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵債，房屋具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房屋地址：__________第二條合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為甲方抵押房屋，用于抵償甲方對乙方所負債務(wù)。2.2乙方同意接受甲方以抵押房屋抵債，并在本合同約定的條件下享有對該房屋的所有權(quán)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年。3.2在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰、無爭議，并依法辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。3.3本合同期滿后，如甲方未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，以實現(xiàn)債權(quán)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰、無爭議，并依法辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式清償債務(wù)。4.3甲方應(yīng)配合乙方進行房屋驗收，并辦理房屋過戶手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條件接受甲方以抵押房屋抵債。5.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)依法享有對該房屋的所有權(quán)。5.3乙方應(yīng)在甲方未能按期清償債務(wù)時，依法處置抵押房屋，以實現(xiàn)債權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未按照本合同約定的期限和方式清償債務(wù)，乙方有權(quán)提前處置抵押房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲方的抵押房屋權(quán)屬證明、債務(wù)證明等相關(guān)文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方就甲方債務(wù)問題達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，并引入第三方主體以保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本房屋抵債有效合同協(xié)議書。第一條第三方主體概述1.1甲方因__________（注明債務(wù)原因），對乙方負有債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.2甲方同意以自有房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵債，房屋具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房屋地址：__________1.3第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益。第三方為__________（注明第三方類型，如擔(dān)保公司、金融機構(gòu)等）。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的抵押房屋權(quán)利清晰、無爭議，并依法辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。2.2第三方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，確保甲方債務(wù)得到清償。2.3第三方應(yīng)配合甲方、乙方進行房屋驗收，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.4第三方應(yīng)在甲方未能按期清償債務(wù)時，依法處置抵押房屋，以實現(xiàn)債權(quán)。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條件接受甲方以抵押房屋抵債。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)依法享有對該房屋的所有權(quán)。3.3乙方應(yīng)在甲方未能按期清償債務(wù)時，依法接受第三方處置抵押房屋，以實現(xiàn)債權(quán)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰、無爭議，并依法辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式清償債務(wù)。4.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方進行房屋驗收，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.4甲方在債務(wù)清償完成后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的抵押房屋權(quán)利清晰、無爭議，并依法辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，確保甲方債務(wù)得到清償。5.3第三方應(yīng)配合甲方、乙方進行房屋驗收，并辦理房屋過戶手續(xù)。5.4第三方應(yīng)在甲方未能按期清償債務(wù)時，依法處置抵押房屋，以實現(xiàn)債權(quán)。5.5第三方在甲方債務(wù)未得到清償前，有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未按照本合同約定的期限和方式清償債務(wù)，乙方有權(quán)提前處置抵押房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如第三方未按照本合同約定的期限和方式確保甲方債務(wù)得到清償，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲方的抵押房屋權(quán)屬證明、債務(wù)證明等相關(guān)文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方債務(wù)得到清償，保障乙方權(quán)益，同時降低雙方違約風(fēng)險。第三方主體提供擔(dān)保，增加合同的執(zhí)行力和信任度，有助于解決甲方在債務(wù)清償過程中可能遇到的困難。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為債務(wù)人，通過引入第三方擔(dān)保，既可以保障乙方的權(quán)益，又可以在一定程度上減輕自身的違約風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保債務(wù)的清償，維護雙方合法權(quán)益，同時通過第三方擔(dān)保，提高合同的履行力度，降低合同糾紛的發(fā)生。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方就甲方所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，并引入第三方主體以保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。第一條第三方主體概述1.1甲方同意將其持有的__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)比例為__________%。1.2乙方同意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議約定的條件進行支付。1.3第三方作為見證方，同意見證本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂及履行，并保障乙方的合法權(quán)益。第三方為__________（注明第三方類型，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等）。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為見證方，應(yīng)保證甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)合法、有效，并確保目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰、無爭議。2.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，監(jiān)督甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)，包括但不限于變更工商登記等。2.4第三方應(yīng)在甲方未能按期履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)時，依法協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。第三條甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)合法、有效，并確保目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰、無爭議。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，依法履行股東義務(wù)，包括但不限于參加股東大會、表決權(quán)等。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)后，依法行使股東權(quán)利，并履行股東義務(wù)。4.3乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助甲方處理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方作為見證方，應(yīng)保證甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)合法、有效，并確保目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰、無爭議。5.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，監(jiān)督甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)，包括但不限于變更工商登記等。5.4第三方應(yīng)在甲方未能按期履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)時，依法協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未能按期履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3如第三方未能按期履行見證義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議附件為甲方的股權(quán)證明、目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為股權(quán)受讓方，通過引入第三方見證，可以確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。乙方為