房屋抵債有效合同協(xié)議書

房屋抵債有效合同協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方就甲方債務問題達成一致，為明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋抵債有效合同協(xié)議書。第一條債務概述1.1甲方因__________（注明債務原因），對乙方負有債務，債務金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.2甲方同意以自有房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵債，房屋具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房屋地址：__________第二條合同標的2.1本合同標的為甲方抵押房屋，用于抵償甲方對乙方所負債務。2.2乙方同意接受甲方以抵押房屋抵債，并在本合同約定的條件下享有對該房屋的所有權。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年。3.2在本合同有效期內(nèi)，甲方應保證抵押房屋的權利清晰、無爭議，并依法辦理相關權屬變更手續(xù)。3.3本合同期滿后，如甲方未能清償債務，乙方有權依法處置抵押房屋，以實現(xiàn)債權。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證抵押房屋的權利清晰、無爭議，并依法辦理相關權屬變更手續(xù)。4.2甲方應按照本合同約定的期限和方式清償債務。4.3甲方應配合乙方進行房屋驗收，并辦理房屋過戶手續(xù)。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照本合同約定的條件接受甲方以抵押房屋抵債。5.2乙方應在合同有效期內(nèi)依法享有對該房屋的所有權。5.3乙方應在甲方未能按期清償債務時，依法處置抵押房屋，以實現(xiàn)債權。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2如甲方未按照本合同約定的期限和方式清償債務，乙方有權提前處置抵押房屋，甲方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲方的抵押房屋權屬證明、債務證明等相關文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容應根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方就甲方債務問題達成一致，為明確雙方權利義務，并引入第三方主體以保障甲方權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本房屋抵債有效合同協(xié)議書。第一條第三方主體概述1.1甲方因__________（注明債務原因），對乙方負有債務，債務金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.2甲方同意以自有房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵債，房屋具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房屋地址：__________1.3第三方作為擔保方，同意為甲方提供擔保，保障甲方權益。第三方為__________（注明第三方類型，如擔保公司、金融機構等）。第二條甲方權益保障2.1第三方作為擔保方，應保證甲方的抵押房屋權利清晰、無爭議，并依法辦理相關權屬變更手續(xù)。2.2第三方應按照本合同約定的期限和方式，確保甲方債務得到清償。2.3第三方應配合甲方、乙方進行房屋驗收，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.4第三方應在甲方未能按期清償債務時，依法處置抵押房屋，以實現(xiàn)債權。第三條乙方權利義務3.1乙方應按照本合同約定的條件接受甲方以抵押房屋抵債。3.2乙方應在合同有效期內(nèi)依法享有對該房屋的所有權。3.3乙方應在甲方未能按期清償債務時，依法接受第三方處置抵押房屋，以實現(xiàn)債權。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證抵押房屋的權利清晰、無爭議，并依法辦理相關權屬變更手續(xù)。4.2甲方應按照本合同約定的期限和方式清償債務。4.3甲方應配合乙方和第三方進行房屋驗收，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.4甲方在債務清償完成后，有權要求第三方解除擔保責任。第五條第三方權利義務5.1第三方作為擔保方，應保證甲方的抵押房屋權利清晰、無爭議，并依法辦理相關權屬變更手續(xù)。5.2第三方應按照本合同約定的期限和方式，確保甲方債務得到清償。5.3第三方應配合甲方、乙方進行房屋驗收，并辦理房屋過戶手續(xù)。5.4第三方應在甲方未能按期清償債務時，依法處置抵押房屋，以實現(xiàn)債權。5.5第三方在甲方債務未得到清償前，有權收取甲方支付的擔保費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2如甲方未按照本合同約定的期限和方式清償債務，乙方有權提前處置抵押房屋，甲方應承擔相應的違約責任。6.3如第三方未按照本合同約定的期限和方式確保甲方債務得到清償，甲方有權要求第三方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲方的抵押房屋權屬證明、債務證明等相關文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容應根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方債務得到清償，保障乙方權益，同時降低雙方違約風險。第三方主體提供擔保，增加合同的執(zhí)行力和信任度，有助于解決甲方在債務清償過程中可能遇到的困難。甲方為主導的目的和意義：甲方作為債務人，通過引入第三方擔保，既可以保障乙方的權益，又可以在一定程度上減輕自身的違約風險。甲方為主導本合同的目的在于確保債務的清償，維護雙方合法權益，同時通過第三方擔保，提高合同的履行力度，降低合同糾紛的發(fā)生。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓協(xié)議書甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方就甲方所持有的股權轉讓事宜達成一致，為明確雙方權利義務，并引入第三方主體以保障乙方權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本股權轉讓協(xié)議書。第一條第三方主體概述1.1甲方同意將其持有的__________公司（以下簡稱“目標公司”）股權轉讓給乙方，股權比例為__________%。1.2乙方同意接受甲方的股權轉讓，并按照本協(xié)議約定的條件進行支付。1.3第三方作為見證方，同意見證本股權轉讓協(xié)議的簽訂及履行，并保障乙方的合法權益。第三方為__________（注明第三方類型，如律師事務所、會計師事務所等）。第二條乙方權益保障2.1第三方作為見證方，應保證甲方向乙方轉讓的股權合法、有效，并確保目標公司的股權結構清晰、無爭議。2.2第三方應按照本協(xié)議約定的期限和方式，監(jiān)督甲方履行股權轉讓義務。2.3第三方應協(xié)助乙方辦理股權轉讓相關的法律手續(xù)，包括但不限于變更工商登記等。2.4第三方應在甲方未能按期履行股權轉讓義務時，依法協(xié)助乙方追究甲方的違約責任。第三條甲方權利義務3.1甲方應保證向乙方轉讓的股權合法、有效，并確保目標公司的股權結構清晰、無爭議。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的期限和方式，向乙方轉讓股權，并配合乙方辦理股權轉讓相關的法律手續(xù)。3.3甲方應在股權轉讓完成后，依法履行股東義務，包括但不限于參加股東大會、表決權等。第四條乙方權利義務4.1乙方應按照本協(xié)議約定的條件支付股權轉讓款。4.2乙方應在收到甲方轉讓的股權后，依法行使股東權利，并履行股東義務。4.3乙方應在股權轉讓完成后，協(xié)助甲方處理與股權轉讓相關的法律手續(xù)。第五條第三方權利義務5.1第三方作為見證方，應保證甲方向乙方轉讓的股權合法、有效，并確保目標公司的股權結構清晰、無爭議。5.2第三方應按照本協(xié)議約定的期限和方式，監(jiān)督甲方履行股權轉讓義務。5.3第三方應協(xié)助乙方辦理股權轉讓相關的法律手續(xù)，包括但不限于變更工商登記等。5.4第三方應在甲方未能按期履行股權轉讓義務時，依法協(xié)助乙方追究甲方的違約責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2如甲方未能按期履行股權轉讓義務，乙方有權提前終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3如第三方未能按期履行見證義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議附件為甲方的股權證明、目標公司的營業(yè)執(zhí)照等相關文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容應根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）乙方為主導的目的和意義：乙方作為股權受讓方，通過引入第三方見證，可以確保甲方履行股權轉讓義務，保障自身的合法權益。乙方為