2014版預售合同協(xié)議書

2014版預售合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]2014版預售合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬將其擁有的房地產項目（以下簡稱“項目”）進行預售，乙方愿意購買該項目的部分或全部房產，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3項目性質：[填寫項目性質，如住宅、商業(yè)等]1.4項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]第二條預售房屋2.1預售房屋概述：[填寫預售房屋的種類、數(shù)量、面積等]2.2預售房屋價格：[填寫預售房屋的價格及支付方式]2.3預售房屋交付時間：[填寫預售房屋的交付時間]第三條付款方式及進度3.1乙方應按照本合同約定的付款方式及進度向甲方支付房款。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及進度向乙方開具相應金額的發(fā)票。第四條交付及驗收4.1甲方應按照本合同約定的交付時間將預售房屋交付給乙方。4.2乙方應按照本合同約定的驗收方式對預售房屋進行驗收。4.3如乙方對預售房屋有異議，應在驗收之日起[填寫具體時間]內向甲方提出，并提供書面材料。甲方應在收到書面材料后[填寫具體時間]內予以答復。第五條產權及登記5.1甲方應保證預售房屋的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2乙方應按照本合同約定的時間向相關政府部門申請辦理預售房屋的產權登記手續(xù)。5.3辦理預售房屋產權登記所需費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定的時間、質量、面積等交付預售房屋，甲方應承擔違約責任。6.2如乙方未按照本合同約定的時間支付房款，乙方應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預售房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請列出并附上相應文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導預售合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱，例如：監(jiān)理公司名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬將其擁有的房地產項目（以下簡稱“項目”）進行預售，乙方愿意購買該項目的部分或全部房產，為確保甲方權益，引入第三方作為監(jiān)理公司進行項目管理，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3項目性質：[填寫項目性質，如住宅、商業(yè)等]1.4項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]第二條預售房屋2.1預售房屋概述：[填寫預售房屋的種類、數(shù)量、面積等]2.2預售房屋價格：[填寫預售房屋的價格及支付方式]2.3預售房屋交付時間：[填寫預售房屋的交付時間]第三條第三方監(jiān)理公司的職責與權益3.1第三方作為監(jiān)理公司，負責對項目的施工進度、質量、安全等進行全面監(jiān)督管理。3.2第三方應按照甲方的要求，定期向甲方報告項目施工進度、質量及安全情況。3.3第三方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方權益不受損害。3.4第三方在項目監(jiān)督過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應違約責任。3.5第三方應保密甲方提供的各類項目資料，不得泄露給第三方當事人。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照本合同約定的時間支付房款，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[填寫具體比例]%。4.2乙方應按照本合同約定的時間接收預售房屋，如逾期接收，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[填寫具體比例]%。4.3乙方在驗收預售房屋時，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收之日起[填寫具體時間]內向甲方提出，并提供書面材料。甲方應在收到書面材料后[填寫具體時間]內予以答復。4.4乙方在預售房屋交付后，應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行管理，不得擅自改變房屋結構和用途。第五條甲方權益保障條款5.1甲方應保證預售房屋的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應按照本合同約定的時間將預售房屋交付給乙方。5.3甲方在項目開發(fā)過程中，應確保項目質量、進度和安全符合合同要求。5.4甲方在發(fā)生合同約定的違約行為時，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至預售房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請列出并附上相應文件]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)理公司介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，同時提高項目質量、進度和安全。第三方具有獨立性和專業(yè)性，能夠客觀、公正地對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按照甲方要求順利進行。第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的爭議，降低合同風險，確保甲方的利益最大化。甲方為主導的目的和意義：甲方作為項目開發(fā)方和預售方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障，同時第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導預售合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱，例如：質量檢測公司名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬將其擁有的房地產項目（以下簡稱“項目”）進行預售，乙方愿意購買該項目的部分或全部房產，為確保乙方權益，引入第三方作為質量檢測公司進行項目質量監(jiān)督，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3項目性質：[填寫項目性質，如住宅、商業(yè)等]1.4項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]第二條預售房屋2.1預售房屋概述：[填寫預售房屋的種類、數(shù)量、面積等]2.2預售房屋價格：[填寫預售房屋的價格及支付方式]2.3預售房屋交付時間：[填寫預售房屋的交付時間]第三條第三方質量檢測公司的職責與權益3.1第三方作為質量檢測公司，負責對項目的施工質量、材料質量等進行全面檢測。3.2第三方應按照乙方的要求，定期向乙方報告項目質量檢測結果。3.3第三方應協(xié)助乙方處理與甲方之間的質量爭議，確保乙方權益不受損害。3.4第三方在質量檢測過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方立即改正，并承擔相應違約責任。3.5第三方應保密乙方提供的各類項目資料，不得泄露給第三方當事人。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應保證預售房屋的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應按照本合同約定的時間將預售房屋交付給乙方。4.3甲方在項目開發(fā)過程中，應確保項目質量、進度和安全符合合同要求。4.4甲方在發(fā)生合同約定的違約行為時，應承擔相應的違約責任。第五條乙方權益保障條款5.1乙方應按照本合同約定的時間支付房款，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[填寫具體比例]%。5.2乙方應按照本合同約定的時間接收預售房屋，如逾期接收，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[填寫具體比例]%。5.3乙方在驗收預售房屋時，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收之日起[填寫具體時間]內向甲方提出，并提供書面材料。甲方應在收到書面材料后[填寫具體時間]內予以答復。5.4乙方在預售房屋交付后，應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行管理，不得擅自改變房屋結構和用途。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至預售房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名