荔枝園出租合同協(xié)議書(shū)

荔枝園出租合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的荔枝園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“荔枝園”），且乙方愿意承租該荔枝園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將荔枝園出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)荔枝園。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每畝每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證荔枝園在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)的需要，確保荔枝園的土地質(zhì)量、水源、交通等條件滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)要求。3.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用荔枝園，不得擅自改變荔枝園的用途，不得損害荔枝園的生態(tài)環(huán)境。3.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)荔枝園的經(jīng)營(yíng)管理，確保荔枝園的產(chǎn)出穩(wěn)定，提高荔枝的品質(zhì)。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前終止或變更本合同，需書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的____%。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、變更和解除以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為荔枝園相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、荔枝園規(guī)劃設(shè)計(jì)等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：荔枝園相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的荔枝園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“荔枝園”），且乙方愿意承租該荔枝園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲方和乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，保障荔枝園的產(chǎn)出質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將荔枝園出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)荔枝園。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條丙方的主體角色及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供荔枝園的技術(shù)支持和服務(wù)，確保荔枝園的產(chǎn)出質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)荔枝園的種植管理、技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣等事項(xiàng)，并確保荔枝園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行荔枝的銷(xiāo)售和推廣，擴(kuò)大荔枝園的市場(chǎng)影響力，提高荔枝的附加值。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每畝每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方保障4.1甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況，確保荔枝園的合法權(quán)益得到保障。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供荔枝園的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，了解荔枝園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有荔枝園產(chǎn)出優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)荔枝園產(chǎn)出的荔枝。4.4甲方在合同期限內(nèi)享有荔枝園品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方和丙方不得擅自使用荔枝園的品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.5甲方在合同期限內(nèi)享有荔枝園經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的防控權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方采取措施預(yù)防和控制荔枝園的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.6甲方在合同期限內(nèi)享有荔枝園擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模的決策權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方按照甲方的要求擴(kuò)大荔枝園的經(jīng)營(yíng)規(guī)模。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2乙方擅自改變荔枝園用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.3乙方損害荔枝園生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.4乙方未按照約定合理使用荔枝園的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、變更和解除以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件為荔枝園相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、荔枝園規(guī)劃設(shè)計(jì)等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：荔枝園相關(guān)資料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)提高荔枝園的經(jīng)營(yíng)效益。丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保荔枝園的產(chǎn)出質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。在合同中，甲方設(shè)定了一系列權(quán)益主導(dǎo)條款，包括監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況、享有荔枝園產(chǎn)出優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、使用權(quán)、防控權(quán)、決策權(quán)等，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款，以第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“養(yǎng)殖場(chǎng)”），且乙方愿意租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)和市場(chǎng)推廣服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖場(chǎng)。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條丙方的主體角色及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)和市場(chǎng)推廣服務(wù)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的養(yǎng)殖管理、技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣等事項(xiàng)，并確保養(yǎng)殖場(chǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷(xiāo)售和推廣，擴(kuò)大養(yǎng)殖場(chǎng)的影響力和市場(chǎng)份額。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每畝每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方保障4.1乙方作為承租方，有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的合同履行情況，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的合法權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，了解養(yǎng)殖場(chǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況。4.3乙方在合同期限內(nèi)享有養(yǎng)殖場(chǎng)產(chǎn)出優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)殖場(chǎng)的產(chǎn)出。4.4乙方在合同期限內(nèi)享有養(yǎng)殖場(chǎng)品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方和丙方不得擅自使用養(yǎng)殖場(chǎng)的品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.5乙方在合同期限內(nèi)享有養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的防控權(quán)，有權(quán)要求甲方和丙方采取措施預(yù)防和控制養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.6乙方在合同期限內(nèi)享有養(yǎng)殖場(chǎng)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模的決策權(quán)，有權(quán)要求甲方和丙方按照乙方的要求擴(kuò)大養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.2甲方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.3甲方損害養(yǎng)殖場(chǎng)生態(tài)環(huán)境的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.4甲方未按照約定合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、變更和解除以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件為養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、養(yǎng)殖場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)資料第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的