小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書內(nèi)容

小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書內(nèi)容合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（小區(qū)業(yè)主）：[填寫乙方姓名或單位名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)范圍與項目1.1物業(yè)范圍：本合同所指物業(yè)范圍包括[填寫物業(yè)地址]內(nèi)的住宅樓、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2物業(yè)項目：包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全等工作。第二條合同期限本合同自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]止，期限為[填寫年數(shù)]年。第三條物業(yè)管理費3.1甲方應(yīng)按國家及地方相關(guān)規(guī)定，合理收取乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費。3.2物業(yè)管理費收費標準及收費方式如下：[填寫具體收費標準及方式]第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)管理費的收支情況，接受乙方的監(jiān)督。4.3甲方應(yīng)依法維護乙方的合法權(quán)益，確保乙方的財產(chǎn)安全。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納物業(yè)管理費。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的工作，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備的使用，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人利益。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償損失。6.2乙方未按照合同約定繳納物業(yè)管理費的，甲方有權(quán)催繳，并可按約定收取滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)范圍與項目詳細清單2.物業(yè)管理費收費標準及方式說明3.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（小區(qū)業(yè)主）：[填寫乙方姓名或單位名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（合作服務(wù)商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為提升服務(wù)質(zhì)量，甲方引入第三方合作服務(wù)商共同提供服務(wù)，雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)范圍與項目1.1物業(yè)范圍：本合同所指物業(yè)范圍包括[填寫物業(yè)地址]內(nèi)的住宅樓、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2物業(yè)項目：包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全等工作。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為合作服務(wù)商，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)化的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，有權(quán)對乙方和第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。3.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費的收費標準。第四條乙方權(quán)益及違約限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納物業(yè)管理費。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方和第三方的工作，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。第五條第三方權(quán)益及義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)化的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.3第三方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方改正，并可要求賠償損失。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償損失。6.2乙方未按照合同約定繳納物業(yè)管理費的，甲方有權(quán)催繳，并可按約定收取滯納金。6.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方改正，并可要求賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________第三方（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)范圍與項目詳細清單2.物業(yè)管理費收費標準及方式說明3.物業(yè)管理規(guī)定第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的合作服務(wù)商，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方對高品質(zhì)生活環(huán)境的需求。同時，第三方的主體權(quán)益和違約責任條款，保證了甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地履行合同義務(wù)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]商業(yè)物業(yè)租賃合同協(xié)議書內(nèi)容甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方物業(yè)用于[填寫用途]；為提升乙方經(jīng)營品質(zhì)，甲方引入第三方服務(wù)提供商共同為乙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)租賃范圍與用途1.1物業(yè)租賃范圍：本合同所指物業(yè)范圍包括[填寫物業(yè)地址]內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施及土地。1.2物業(yè)用途：乙方租賃甲方物業(yè)用于[填寫具體經(jīng)營用途]。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供專業(yè)化的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方物業(yè)。3.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保乙方經(jīng)營順利進行。3.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃用途和租賃面積。第四條甲方權(quán)益及違約限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將物業(yè)出租給乙方使用。4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性和安全性，確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求。4.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償損失。第五條第三方權(quán)益及義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)化的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)接受乙方和甲方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.3第三方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方改正，并可要求賠償損失。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償損失。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)催繳，并可按約定收取滯納金。6.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方改正，并可要求賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________第三方（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)租賃范圍與用途詳細清單2.租金支付標準及方式說明3.物業(yè)使用規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和違約限制，保障乙方的經(jīng)營利益，提升乙方的經(jīng)營品質(zhì)。同時，通過引入第三方服務(wù)提供商，乙方可以享受到更專業(yè)化的服務(wù)，從