購房合同范本模版

購房合同范本模版第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[空白處填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同約定的條款付款及交付該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：該房產(chǎn)位于[省、市、區(qū)][空白處填寫街道名稱][空白處填寫房屋門牌號碼]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：普通住宅、別墅等]，建筑總面積為[空白處填寫面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：[空白處填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[空白處填寫金額]元（大寫：[空白處填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[空白處填寫金額]元（大寫：[空白處填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理貸款手續(xù)，并支付購房款。2.3乙方按以下方式支付購房款：（1）定金支付：[空白處填寫支付時(shí)間及金額]；（2）首付款支付：[空白處填寫支付時(shí)間及金額]；（3）貸款款支付：[空白處填寫支付時(shí)間及金額]；（4）尾款支付：[空白處填寫支付時(shí)間及金額]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等有關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等有關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[空白處填寫百分比]%。4.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[空白處填寫百分比]%。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等有關(guān)證件；2.該房產(chǎn)的戶型圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[空白處填寫丙方全稱，如：物業(yè)管理公司、裝修公司等]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[空白處填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同約定的條款付款及交付該房產(chǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，承擔(dān)與甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)、管理及服務(wù)等工作。為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：該房產(chǎn)位于[省、市、區(qū)][空白處填寫街道名稱][空白處填寫房屋門牌號碼]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：普通住宅、別墅等]，建筑總面積為[空白處填寫面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：[空白處填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[空白處填寫金額]元（大寫：[空白處填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[空白處填寫金額]元（大寫：[空白處填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理貸款手續(xù)，并支付購房款。2.3乙方按以下方式支付購房款：（1）定金支付：[空白處填寫支付時(shí)間及金額]；（2）首付款支付：[空白處填寫支付時(shí)間及金額]；（3）貸款款支付：[空白處填寫支付時(shí)間及金額]；（4）尾款支付：[空白處填寫支付時(shí)間及金額]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等有關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等有關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。包括但不限于：（1）協(xié)調(diào)乙方與甲方的溝通，確保合同條款的履行；（2）監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保甲方按時(shí)收到房款；（3）協(xié)助甲方辦理房屋交付及過戶手續(xù)；（4）處理合同履行過程中的糾紛，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保丙方履行本合同約定的義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[空白處填寫百分比]%。5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[空白處填寫百分比]%。5.3乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的全額。第六條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保合同履行過程中的公平、公正和透明。丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾，提高合同履行的效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的監(jiān)督和管理，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保房款按時(shí)支付和房屋交付的順利進(jìn)行。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的付款義務(wù)和違約責(zé)任，以及第三方丙方的協(xié)調(diào)和管理職責(zé)，甲方可以在購房過程中保持主動(dòng)地位，確保合同順利履行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的公平性，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，為甲方提供安全、可靠的購房環(huán)境。甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買方）：[空白處填寫乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[空白處填寫丙方全稱，如：物業(yè)管理公司、裝修公司等]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[空白處填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同約定的條款付款及交付該房產(chǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，承擔(dān)與甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)、管理及服務(wù)等工作。為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：該房產(chǎn)位于[省、市、區(qū)][空白處填寫街道名稱][空白處填寫房屋門牌號碼]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：普通住宅、別墅等]，建筑總面積為[空白處填寫面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：[空白處填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[空白處填寫金額]元（大寫：[空白處填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[空白處填寫金額]元（大寫：[空白處填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理貸款手續(xù)，并支付購房款。2.3乙方按以下方式支付購房款：（1）定金支付：[空白處填寫支付時(shí)間及金額]；（2）首付款支付：[空白處填寫支付時(shí)間及金額]；（3）貸款款支付：[空白處填寫支付時(shí)間及金額]；（4）尾款支付：[空白處填寫支付時(shí)間及金額]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等有關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等有關(guān)證件交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。包括但不限于：（1）協(xié)調(diào)甲方與乙方的溝通，確保合同條款的履行；（2）監(jiān)督甲方的付款進(jìn)度，確保乙方按時(shí)收到房款；（3）協(xié)助乙方辦理房屋交付及過戶手續(xù)；（4）處理合同履行過程中的糾紛，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保丙方履行本合同約定的義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[空白處填寫百分比]%。5.2甲方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[空白處填寫百分比]%。5.3甲方在購房過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的全額。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的付款義務(wù)和違約責(zé)任，以及第三方丙方的協(xié)調(diào)和管理職責(zé)，乙方可以在購房過程中保持主動(dòng)地位，確保合同順利履行。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也