小產權售房合同范本

小產權售房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房產規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.3甲方已取得該房產的__________（小產權/其他產權）證書，證書編號為__________。第二條房產轉讓2.1甲方同意將其持有的房產轉讓給乙方，乙方愿意購買該房產。2.2轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方一次性支付。2.3甲方應在收到全部購房款后__________日內，將房產過戶至乙方名下。第三條付款及交付3.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。3.2乙方應在本合同簽訂后__________日內，支付剩余房款。3.3甲方應在收到全部購房款后__________日內，將房產交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證其對該房產的所有權，不存在任何權利瑕疵。4.2乙方應按照本合同約定的金額和時間支付購房款。4.3雙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)，依法辦理房產過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產證復印件2.房產平面圖3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房產規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.3甲方已取得該房產的__________（小產權/其他產權）證書，證書編號為__________。第二條房產轉讓2.1甲方同意將其持有的房產轉讓給乙方，乙方愿意購買該房產。2.2轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方一次性支付。2.3甲方應在收到全部購房款后__________日內，將房產過戶至乙方名下。第三條付款及交付3.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。3.2乙方應在本合同簽訂后__________日內，支付剩余房款。3.3甲方應在收到全部購房款后__________日內，將房產交付給乙方。第四條甲方權益保障4.1第三方作為保證方，承諾對本合同的履行承擔連帶責任。4.2甲方有權要求第三方在乙方違約時，承擔相應的違約責任。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或其他侵害甲方權益的行為，有權要求第三方協助維護甲方權益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付購房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。5.2乙方未按本合同約定接收房產的，甲方有權要求乙方支付逾期接收房產的違約金，違約金為房價的__________%。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.房產證復印件2.房產平面圖3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，引入第三方作為保證方，以甲方的權益為主導，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款。第三方作為保證方，承諾對本合同的履行承擔連帶責任，確保甲方的權益得到充分保障。在合同履行過程中，甲方有權要求第三方在乙方違約時，承擔相應的違約責任，并有權要求第三方協助維護甲方權益。通過引入第三方作為保證方，可以增加合同的信任度，保障甲方的權益得到更全面的保護。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低甲方遭受損失的風險?？偨Y第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供更為有力的保障，確保合同的履行和甲方的權益得到充分維護。甲方作為賣方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權益得到保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，確保合同順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買該房產，甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，并引入第三方作為保證方，以保障乙方的權益：第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房產規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.3甲方已取得該房產的__________（小產權/其他產權）證書，證書編號為__________。第二條房產轉讓2.1甲方同意將其持有的房產轉讓給乙方，乙方愿意購買該房產。2.2轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方一次性支付。2.3甲方應在收到全部購房款后__________日內，將房產過戶至乙方名下。第三條付款及交付3.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。3.2乙方應在本合同簽訂后__________日內，支付剩余房款。3.3甲方應在收到全部購房款后__________日內，將房產交付給乙方。第四條乙方權益保障4.1第三方作為保證方，承諾對本合同的履行承擔連帶責任。4.2乙方有權要求第三方在甲方違約時，承擔相應的違約責任。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約或其他侵害乙方權益的行為，有權要求第三方協助維護乙方權益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付房產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。5.2甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.房產證復印件2.房產平面圖3.其他相關文件第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，引入第三方作為保證方，以乙方的權益為主導，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款。第三方作為保證方，承諾對本合同的履行承擔連帶責任，確保乙方的權益得到充分保障。在合同履行過程中，乙方有權要求第三方在甲方違約時，承擔相應的違約責任，并有權要求第三方協助維護乙方權益。通過引入第三方作為保證方，可以增加合同的信任度，保障乙方的權益得到更全面的保護。同時，增加甲方的違約及限制條款