轉(zhuǎn)讓鋪面 合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓鋪面合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：1.名稱：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]2.注冊(cè)地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]接收方（以下簡(jiǎn)稱“接收方”）：1.名稱：[填寫接收方全稱]2.注冊(cè)地址：[填寫接收方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫接收方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫接收方聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫鋪面位置]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），并且轉(zhuǎn)讓方有意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給接收方，接收方愿意接受該鋪面并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓鋪面的描述1.1鋪面位于[填寫鋪面具體位置]，總面積為[填寫鋪面面積]平方米。1.2鋪面目前的使用權(quán)屬于轉(zhuǎn)讓方，并且轉(zhuǎn)讓方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。1.3鋪面的現(xiàn)狀為[填寫鋪面當(dāng)前狀況]，接收方已充分了解并同意接受該現(xiàn)狀。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1接收方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買轉(zhuǎn)讓方的鋪面。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于鋪面的價(jià)值、裝修費(fèi)用、附加設(shè)施費(fèi)用等。2.3接收方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。2.4支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及過戶費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2過戶費(fèi)用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在鋪面過戶給接收方后，將所有與鋪面相關(guān)的權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給接收方。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)鋪面過戶前的任何債務(wù)、索賠、法律責(zé)任等承擔(dān)全部責(zé)任。4.3接收方在鋪面過戶后，享有對(duì)該鋪面的使用權(quán)和收益權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間完成鋪面過戶手續(xù)，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：[填寫轉(zhuǎn)讓方蓋章]接收方（蓋章）：[填寫接收方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件2.鋪面現(xiàn)狀照片3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.名稱：[填寫甲方全稱]2.注冊(cè)地址：[填寫甲方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.名稱：[填寫乙方全稱]2.注冊(cè)地址：[填寫乙方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：1.名稱：[填寫丙方全稱]2.注冊(cè)地址：[填寫丙方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面位置]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），并且甲方有意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該鋪面并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓鋪面的描述1.1鋪面位于[填寫鋪面具體位置]，總面積為[填寫鋪面面積]平方米。1.2鋪面目前的使用權(quán)屬于甲方，并且甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。1.3鋪面的現(xiàn)狀為[填寫鋪面當(dāng)前狀況]，乙方已充分了解并同意接受該現(xiàn)狀。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買甲方的鋪面。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于鋪面的價(jià)值、裝修費(fèi)用、附加設(shè)施費(fèi)用等。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.4支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第三條第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。3.2丙方承諾，如乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或履行其他合同義務(wù)，丙方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)向乙方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)在鋪面過戶給乙方后，將所有與鋪面相關(guān)的權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方應(yīng)對(duì)鋪面過戶前的任何債務(wù)、索賠、法律責(zé)任等承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方在鋪面過戶后，享有對(duì)該鋪面的使用權(quán)和收益權(quán)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2甲方在鋪面過戶前，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并確保鋪面的現(xiàn)狀不受損害。5.3甲方在鋪面過戶后，有權(quán)要求乙方遵守合同規(guī)定，不得擅自改變鋪面的使用目的和現(xiàn)狀。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。6.2乙方如未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。6.3乙方在鋪面過戶后，不得擅自將鋪面轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，不得改變鋪面的使用目的和現(xiàn)狀。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保作用可以增加甲方的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益得到充分保障。第八條合同的生效、解釋和執(zhí)行8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]。8.3如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃鋪面合同協(xié)議書本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.名稱：[填寫甲方全稱]2.注冊(cè)地址：[填寫甲方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.名稱：[填寫乙方全稱]2.注冊(cè)地址：[填寫乙方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：1.名稱：[填寫丙方全稱]2.注冊(cè)地址：[填寫丙方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面位置]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），并且甲方愿意將該鋪面出租給乙方，乙方愿意接受該鋪面并支付相應(yīng)的租金，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃鋪面的描述1.1鋪面位于[填寫鋪面具體位置]，總面積為[填寫鋪面面積]平方米。1.2鋪面目前的使用權(quán)屬于甲方，并且甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。1.3鋪面的現(xiàn)狀為[填寫鋪面當(dāng)前狀況]，乙方已充分了解并同意接受該現(xiàn)狀。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方的鋪面，租賃期限為[填寫租賃期限]個(gè)月，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣[填寫租金金額]元。2.3乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將租金支付給甲方。第三條第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。3.2丙方承諾，如乙方未能按照約定時(shí)間支付租金或履行其他合同義務(wù)，丙方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫百分比]%。3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)向乙方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定使用鋪面，并享受租賃期間鋪面的使用權(quán)和收益權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供鋪面的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定提供鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫百分比]%。5.2甲方如未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)，將鋪面出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方履行合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保作用可以增加乙方的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的利益得到充分保障。第七條合同的生效、