運(yùn)城商品房合同范本

運(yùn)城商品房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的運(yùn)城商品房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方開發(fā)的運(yùn)城商品房（以下簡(jiǎn)稱房屋）位于__________，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方購買的房屋為第__________層，房號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方采取以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向貸款銀行申請(qǐng)辦理購房按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付房屋。房屋交付時(shí)間為__________年__________月__________日。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記至乙方名下。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證出賣的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任。4.2甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限不低于__________年。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）合同簽訂地：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的運(yùn)城商品房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢、金融服務(wù)、售后服務(wù)等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易信息。2.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。3.3乙方在合同約定的保修期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的維修責(zé)任。3.4乙方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第四條價(jià)格及支付4.1乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方采取以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向貸款銀行申請(qǐng)辦理購房按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。第五條交付及辦理手續(xù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付房屋。房屋交付時(shí)間為__________年__________月__________日。5.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記至乙方名下。第六條質(zhì)量及保修6.1甲方保證出賣的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任。6.2甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限不低于__________年。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。7.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）合同簽訂地：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行。丙方作為第三方服務(wù)提供商，承擔(dān)著提供專業(yè)服務(wù)、保障甲方權(quán)益的重要角色。通過第三方的參與，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)。甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易信息，有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。此外，甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了補(bǔ)充，要求第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的運(yùn)城商品房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢、金融服務(wù)、售后服務(wù)等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易信息。2.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。2.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.4乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。3.2甲方應(yīng)保證出賣的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第四條價(jià)格及支付4.1乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方采取以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向貸款銀行申請(qǐng)辦理購房按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。第五條交付及辦理手續(xù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付房屋。房屋交付時(shí)間為__________年__________月__________日。5.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記至乙方名下。第六條質(zhì)量及保修6.1甲方保證出賣的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任。6.2甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限不低于__________年。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。7.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）合同簽訂地：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，使乙方在房屋交易過程中處于更有利的地位。通過增加乙方的權(quán)利條款以及