房產(chǎn)獨家銷售合同協(xié)議書

房產(chǎn)獨家銷售合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，房屋坐落于________________（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋的獨家銷售事宜達成如下協(xié)議：一、獨家銷售權(quán)1.1甲方同意自本合同簽訂之日起，授權(quán)乙方作為該房屋的獨家銷售代理，期限自合同簽訂之日起至________________日止（以下簡稱“授權(quán)期”）。1.2乙方在授權(quán)期內(nèi)享有該房屋的獨家銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得直接或通過其他第三方銷售該房屋。二、銷售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時間支付剩余購房款。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，向乙方交付該房屋。三、獨家銷售期限及續(xù)約3.1授權(quán)期自本合同簽訂之日起至________________日止。3.2如乙方在授權(quán)期內(nèi)未能成功銷售該房屋，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及條件由雙方另行商定。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意直接或通過其他第三方銷售該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房價的10%。4.2如乙方未能在本合同約定的時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的10%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的買賣合同草案3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，房屋坐落于________________（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就房屋的獨家銷售事宜達成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，承諾對乙方的履行合同行為進行擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的價格和支付方式，向甲方支付購房款。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。二、獨家銷售權(quán)及第三方權(quán)益2.1甲方同意自本合同簽訂之日起，授權(quán)乙方作為該房屋的獨家銷售代理，期限自合同簽訂之日起至________________日止。2.2乙方在授權(quán)期內(nèi)享有該房屋的獨家銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得直接或通過其他第三方銷售該房屋。2.3第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的履行行為，并在乙方違約時向甲方支付違約金。三、銷售價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買該房屋。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時間支付剩余購房款。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，向乙方交付該房屋。四、甲方權(quán)益保護及第三方責(zé)任4.1乙方未能在本合同約定的時間內(nèi)支付購房款，第三方應(yīng)按照本合同約定的違約金金額，向甲方支付違約金。4.2如甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意直接或通過其他第三方銷售該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房價的10%。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行力度。6.2第三方介入可以有效避免乙方違約風(fēng)險，確保甲方在銷售過程中不受損失。6.3第三方介入有助于增強合同的約束力，促進雙方誠信履行合同義務(wù)。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為賣方，主張合同權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。7.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方在房屋銷售過程中的利益。7.3甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于，確立甲方的合同地位，提高合同履行效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：____________________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的買賣合同草案3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方身份證明復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行力度。通過引入第三方擔(dān)保，可以有效避免乙方違約風(fēng)險，確保甲方在銷售過程中不受損失。同時，明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確立甲方的合同地位，提高合同履行效率。第三方介入的意義和目的在于，促進雙方誠信履行合同義務(wù)，增強合同的約束力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方在房屋銷售過程中的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，房屋坐落于________________（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就房屋的獨家銷售事宜達成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，承諾對甲方的履行合同行為進行擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的價格和支付方式，向乙方支付購房款。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。二、獨家銷售權(quán)及第三方權(quán)益2.1乙方同意自本合同簽訂之日起，授權(quán)甲方作為該房屋的獨家銷售代理，期限自合同簽訂之日起至________________日止。2.2甲方在授權(quán)期內(nèi)享有該房屋的獨家銷售權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得直接或通過其他第三方銷售該房屋。2.3第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督甲方的履行行為，并在甲方違約時向乙方支付違約金。三、銷售價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買該房屋。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時間支付剩余購房款。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，向乙方交付該房屋。四、乙方權(quán)益保護及第三方責(zé)任4.1甲方未能在本合同約定的時間內(nèi)支付購房款，第三方應(yīng)按照本合同約定的違約金金額，向乙方支付違約金。4.2如甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意直接或通過其他第三方銷售該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房價的10%。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行力度。6.2第三方介入可以有效避免甲方違約風(fēng)險，確保乙方在購買過程中不受損失。6.3第三方介入有助于增強合同的約束力，促進雙方誠信履行合同義務(wù)。七、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為買方，主張合同權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。7.2乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的目的在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，保障乙方在購買過程中的利益。7.3乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的意義在于，確立乙方的合同地位，提高合同履行效率，確保乙方權(quán)益得到充分保障。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：____________________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的買賣合同草案3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方身份證明復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+乙方