購買商業(yè)地建房合同范本

購買商業(yè)地建房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的商業(yè)用地及配套房屋（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于__________的商業(yè)用地及配套房屋出賣給乙方。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：（1）土地使用權(quán)證號：__________；（2）房屋所有權(quán)證號：__________；（3）土地用途：商業(yè)用地；（4）房屋面積：__________平方米；（5）房屋結(jié)構(gòu)：__________；（6）建筑層數(shù)：__________層；（7）建筑風(fēng)格：__________；（8）配套設(shè)施：__________。第二條合同價格2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同首付款支付至甲方指定賬戶，首付款金額為成交價格的____%。2.3甲方應(yīng)于乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。2.4剩余房款及稅費等費用，乙方應(yīng)按甲方的合理要求分批支付。具體支付方式和時間，甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。如乙方對標(biāo)的房產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的合理要求進行整改。3.3標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《交付確認(rèn)書》。第四條質(zhì)量保證4.1甲方承諾，標(biāo)的房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，對標(biāo)的房產(chǎn)進行質(zhì)量保證。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行整改。4.3標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)未能辦理完畢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計文件；3.甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件；4.乙方的主體資格證明文件；5.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用地及配套房屋（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并同意將其出賣給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并保證甲方權(quán)益的實現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為獨立第三方主體，承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、確保甲方權(quán)益實現(xiàn)等職責(zé)。1.2丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實性、合法性，并負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、規(guī)劃等情況進行核實。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行盡職調(diào)查，確保乙方具備購買標(biāo)的房產(chǎn)的資格和能力。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將標(biāo)的房產(chǎn)出賣給乙方。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，并對丙方提供的信息進行核實。2.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。2.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.5甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求乙方支付合同約定的房款及稅費等費用。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，購買標(biāo)的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證明材料，接受甲方的盡職調(diào)查。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款及稅費等費用。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。3.5乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)與責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行盡職調(diào)查，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4丙方應(yīng)協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，如因丙方原因?qū)е率掷m(xù)未能辦理完畢，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2丙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計文件；3.甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件；4.乙方的主體資格證明文件；5.丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件；6.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，提高合同的履行效率。丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供全方位的服務(wù)和支持。通過丙方的介入，可以有效降低甲乙雙方的風(fēng)險，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商業(yè)地建房合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用地及配套房屋（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并同意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該標(biāo)的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并保證乙方權(quán)益的實現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為獨立第三方主體，承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、確保乙方權(quán)益實現(xiàn)等職責(zé)。1.2丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實性、合法性，并負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、規(guī)劃等情況進行核實。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行盡職調(diào)查，確保乙方具備租賃標(biāo)的房產(chǎn)的資格和能力。第二條乙方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，并對丙方提供的信息進行核實。2.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的租賃手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)順利交付給乙方使用。2.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.5乙方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求甲方支付合同約定的租金及稅費等費用。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)證明材料，接受乙方的盡職調(diào)查。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金及稅費等費用。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的租賃手續(xù)。3.5甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)與責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行盡職調(diào)查，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4丙方應(yīng)協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的租賃手續(xù)，如因丙方原因?qū)е率掷m(xù)未能辦理完畢，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2丙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計文件；3.甲方的營業(yè)執(zhí)