購房(院落)合同范本

購房(院落)合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]合同名稱：購房（院落）合同范本甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的所有權人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方位于[填入具體地址]的院落一座（以下簡稱“該院落”），院落的具體位置、面積、結構等詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填入具體金額]元整（以下簡稱“購房款”），付款方式詳見附件二。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填入具體時間]日內將該院落的所有權轉移給乙方，并將該院落的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件辦理至乙方名下。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應保證該院落的權屬清晰，無任何債務糾紛，且該院落符合國家及地方的相關規(guī)定。4.2乙方應按照約定時間支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定的時間將該院落的所有權轉移給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本購房款的[填入具體比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本購房款的[填入具體比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該院落的所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：院落具體信息附件二：付款方式及時間表第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：購房（院落）合同范本甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方是該院落的所有人，愿意將其院落出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的該院落，同時，為了確保甲方權益得到保障，甲方選擇第三方作為擔保方，以增加交易的安全性。雙方為了明確雙方及擔保方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本交易的擔保方，負責監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務，確保甲方權益得到保障。1.2第三方應確保乙方的付款行為和過戶行為符合合同約定，如乙方未能按照合同約定支付購房款或完成過戶，第三方應按照本合同的約定向甲方支付違約金。第二條甲方權益的保障2.1甲方有權要求第三方對乙方的付款行為和過戶行為進行監(jiān)督，確保甲方權益的實現(xiàn)。2.2甲方在乙方未按照合同約定支付購房款或完成過戶的情況下，有權要求第三方支付違約金，違約金為本購房款的[填入具體比例]%。2.3甲方在乙方未按照合同約定支付購房款或完成過戶的情況下，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條購買價格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填入具體金額]元整（以下簡稱“購房款”），付款方式詳見附件二。3.2乙方應按照本合同約定的時間支付購房款，如乙方未能按照約定時間支付購房款，第三方應按照本合同的約定向甲方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后[填入具體時間]日內將該院落的所有權轉移給乙方，并將該院落的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件辦理至乙方名下。4.2乙方應按照約定時間支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定的時間將該院落的所有權轉移給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本購房款的[填入具體比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，第三方應按照本合同的約定向甲方支付違約金。5.3如第三方未能按照本合同約定的方式履行擔保責任，第三方應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該院落的所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：院落具體信息附件二：付款方式及時間表通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方作為獨立的合同主體，不僅負責監(jiān)督乙方的付款行為和過戶行為，還在乙方違約的情況下向甲方支付違約金，從而增加了甲方權益的實現(xiàn)可能性。同時，本合同還設定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方的權益。通過本合同的執(zhí)行，甲方可以更加放心地將院落出售給乙方，同時也為乙方提供了一個更為安全的購房環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方持有乙方所需的股權，愿意將其持有的股權轉讓給乙方，并且乙方愿意受讓甲方的該股權，同時，為了確保乙方權益得到保障，乙方選擇第三方作為擔保方，以增加交易的安全性。雙方為了明確雙方及擔保方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本交易的擔保方，負責監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務，確保乙方權益得到保障。1.2第三方應確保甲方的股權轉讓行為符合合同約定，如甲方未能按照合同約定轉讓股權，第三方應按照本合同的約定向乙方支付違約金。第二條乙方權益的保障2.1乙方有權要求第三方對甲方的股權轉讓行為進行監(jiān)督，確保乙方權益的實現(xiàn)。2.2乙方在甲方未按照合同約定轉讓股權的情況下，有權要求第三方支付違約金，違約金為股權轉讓款的[填入具體比例]%。2.3乙方在甲方未按照合同約定轉讓股權的情況下，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條股權轉讓的價格及支付方式3.1甲方向乙方轉讓股權，股權轉讓款共計人民幣[填入具體金額]元整（以下簡稱“股權轉讓款”），付款方式詳見附件二。3.2乙方應按照本合同約定的時間支付股權轉讓款，如乙方未能按照約定時間支付股權轉讓款，第三方應按照本合同的約定向甲方支付違約金。第四條股權轉讓的交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后[填入具體時間]日內將所持有的股權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方完成股權過戶手續(xù)。4.2乙方應按照約定時間支付股權轉讓款，并配合甲方完成股權過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定的時間將所持有的股權轉讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓款的[填入具體比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付股權轉讓款，第三方應按照本合同的約定向甲方支付違約金。5.3如第三方未能按照本合同約定的方式履行擔保責任，第三方應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓完成之日終止。甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：股權轉讓的具體信息附件二：付款方式及時間表通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在確保乙方的權益得到充分保障。第三方作為獨立的合同主體，不僅負責監(jiān)督甲方的股權轉讓行為，還在甲方違約的情況下向乙方支付違約金，從而增加了乙方權益的實現(xiàn)可能性。同時，本合同還設定了甲方的違約及限制條款，以防止甲方違反合同