房屋委托代建合同范本(2024版)

房屋委托代建合同范本(2024版)合同編號：__________房屋委托代建合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方代建房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋用途：__________第二條委托內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的房屋要求，進(jìn)行房屋的設(shè)計、施工、監(jiān)理及交付使用等工作。2.2乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)。第三條合同價格3.1房屋代建費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付代建費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的代建費(fèi)用后__________日內(nèi)向乙方提供房屋設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求向乙方提供房屋設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和要求完成房屋建設(shè)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求支付代建費(fèi)用。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付尾款。5.3如甲方對房屋建設(shè)質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=代建費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。6.2甲方未按照合同約定的時間要求支付代建費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=代建費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。6.3如因乙方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4如因甲方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方（委托方）法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方（受托方）法定代表人身份證明復(fù)印件

5.房屋設(shè)計圖紙及相關(guān)資料

6.代建費(fèi)用支付憑證

7.房屋驗(yàn)收報告

8.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)的，視為違約。

2.甲方未按照合同約定的時間要求支付代建費(fèi)用的，視為違約。

3.房屋建設(shè)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。

4.雙方未友好協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指甲方，即房屋的所有者，委托乙方進(jìn)行房屋代建。

2.受托方：指乙方，即接受甲方委托進(jìn)行房屋代建的單位或個人。

3.代建費(fèi)用：指乙方完成房屋代建所需支付的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。

5.驗(yàn)收合格：指房屋建設(shè)完成后，經(jīng)過甲方驗(yàn)收，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按照約定時間完成房屋建設(shè)。

解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并盡快完成房屋建設(shè)。

2.問題：甲方未按照約定時間支付代建費(fèi)用。

解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并盡快支付代建費(fèi)用。

3.問題：房屋建設(shè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.問題：雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。

解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有者，乙方為具有房屋代建資質(zhì)的單位或個人。

2.甲方委托乙方進(jìn)行房屋設(shè)計、施工、監(jiān)理及交付使用