房地產(chǎn)公司合作協(xié)議合同范本(2024版)

房地產(chǎn)公司合作協(xié)議合同范本(2024版)合同編號：__________鑒于甲方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)公司，乙方是一家具有相關(guān)資質(zhì)的合作伙伴，甲乙雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目1.1本協(xié)議項(xiàng)下的合作項(xiàng)目為：________________（項(xiàng)目名稱）。1.2甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)及銷售等工作。1.3乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期物業(yè)管理等工作。第二條合作原則2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用、平等自愿、公平公正的原則，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施。2.2甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，相互支持，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3甲乙雙方應(yīng)尊重對方的企業(yè)形象及商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得以任何方式泄露對方商業(yè)秘密或損害對方企業(yè)形象。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至合作項(xiàng)目竣工交付之日止。第四條合作內(nèi)容4.1甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向乙方支付合作項(xiàng)目所需的款項(xiàng)，確保乙方能夠按時(shí)按質(zhì)完成合作項(xiàng)目的工作。4.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期物業(yè)管理等工作，并保證合作項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。4.3甲乙雙方應(yīng)共同參與合作項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督等工作，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，保護(hù)對方的合法權(quán)益，如因一方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合作項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.合作項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書

2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙

3.施工方案及相關(guān)圖紙

4.監(jiān)理方案及相關(guān)圖紙

5.物業(yè)管理方案及相關(guān)圖紙

6.合作項(xiàng)目預(yù)算書

7.付款憑證及報(bào)銷單據(jù)

8.驗(yàn)收報(bào)告

9.合作項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合作協(xié)議的約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按照合作協(xié)議的約定完成工作，認(rèn)定為違約行為。

3.甲乙雙方未按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定保護(hù)對方合法權(quán)益，認(rèn)定為違約行為。

4.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行合作項(xiàng)目協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督等工作，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔(dān)投資、開發(fā)、建設(shè)及銷售等工作的主體。

2.乙方：指承擔(dān)策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期物業(yè)管理等工作的主體。

3.合作項(xiàng)目：指雙方共同投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金額。

5.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。

6.違約方：指未履行本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到資金問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，調(diào)整付款計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.遇到設(shè)計(jì)、施工等問題，應(yīng)及時(shí)召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決方案，確保項(xiàng)目進(jìn)度。

3.遇到法律法規(guī)變化，應(yīng)及時(shí)與專業(yè)律師咨詢，調(diào)整合作協(xié)議，確保合作合法合規(guī)。

4.遇到項(xiàng)目質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工整改，追究責(zé)任方責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)公司與其他具有相關(guān)資質(zhì)的合作伙伴共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.房地產(chǎn)公司與其他合作伙伴共同完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期物業(yè)管理等工作。