迎賓上院南苑合同范本

迎賓上院南苑合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方迎賓上院南苑項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1本項(xiàng)目位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)年限為____________________年。1.2甲方購買的房屋為____________________棟____________________單元____________________號，房屋規(guī)劃用途為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米，公攤面積為____________________平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1本項(xiàng)目房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：（1）簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為首付款；（3）剩余房款人民幣____________________元整，甲乙雙方約定在房屋交付之日起辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式接收房屋。如甲方未能按時接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《房屋驗(yàn)收單》。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)整改責(zé)任。第四條質(zhì)量保證4.1乙方承諾為本項(xiàng)目房屋的質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)整改責(zé)任。4.2甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起兩年內(nèi)書面通知乙方，并提供必要的證明材料。乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取整改措施。第五條售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)為本項(xiàng)目房屋提供____________________年的售后服務(wù)，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修、更換。5.2甲方如需延長售后服務(wù)期限，應(yīng)與乙方另行簽訂《售后服務(wù)延長協(xié)議》。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：（1）房屋買賣合同；（2）房屋平面圖；（3）房屋質(zhì)量保證書；（4）售后服務(wù)協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，以確保雙方權(quán)益。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方迎賓上院南苑項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）房屋事宜，并引入第三方主體作為質(zhì)量保障和售后服務(wù)提供者，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為具有良好信譽(yù)和實(shí)力的____________（公司名稱），專業(yè)從事房屋質(zhì)量保障和售后服務(wù)業(yè)務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)根據(jù)合同約定，為本項(xiàng)目房屋提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1質(zhì)量保障（1）乙方承諾為本項(xiàng)目房屋的質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方主體應(yīng)為本項(xiàng)目房屋的質(zhì)量承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問題，第三方主體應(yīng)按照合同約定承擔(dān)整改責(zé)任。（3）甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起兩年內(nèi)書面通知第三方主體，并提供必要的證明材料。第三方主體應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取整改措施。2.2售后服務(wù)（1）第三方主體應(yīng)為本項(xiàng)目房屋提供____________________年的售后服務(wù)，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方主體負(fù)責(zé)維修、更換。（2）甲方如需延長售后服務(wù)期限，應(yīng)與第三方主體另行簽訂《售后服務(wù)延長協(xié)議》。2.3甲方權(quán)益優(yōu)先（1）在合同履行過程中，如乙方和第三方主體發(fā)生爭議，甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體協(xié)商解決，確保甲方權(quán)益不受影響。（2）如乙方和第三方主體未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付房屋。如乙方未能按時交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和使用安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3乙方不得無故解除合同，如乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。第四條第三方主體的義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照合同約定，為本項(xiàng)目房屋提供質(zhì)量保障和售后服務(wù)。4.2第三方主體應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和使用安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3第三方主體應(yīng)按照甲方要求，及時響應(yīng)并處理房屋質(zhì)量問題和售后服務(wù)事項(xiàng)。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方和第三方主體確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方或第三方主體發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）房屋買賣合同；（2）房屋平面圖；（3）房屋質(zhì)量保證書；（4）售后服務(wù)協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第七條其他約定7.1本合同自甲方、乙方和第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：____________________（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，以確保各方權(quán)益。）第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)實(shí)力和良好信譽(yù)的第三方主體，為甲方提供更加可靠的質(zhì)量保障和售后服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，提高房屋質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益優(yōu)先和違約責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方和第三方主體的行為，確保合同的順利履行和房屋質(zhì)量的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方迎賓上院南苑項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）房屋事宜，并引入第三方主體作為質(zhì)量保障和售后服務(wù)提供者，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為具有良好信譽(yù)和實(shí)力的____________（公司名稱），專業(yè)從事房屋質(zhì)量保障和售后服務(wù)業(yè)務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)根據(jù)合同約定，為本項(xiàng)目房屋提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)。第二條乙方的權(quán)益保障2.1質(zhì)量保障（1）甲方承諾為本項(xiàng)目房屋的質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方主體應(yīng)為本項(xiàng)目房屋的質(zhì)量承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問題，第三方主體應(yīng)按照合同約定承擔(dān)整改責(zé)任。（3）乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起兩年內(nèi)書面通知第三方主體，并提供必要的證明材料。第三方主體應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取整改措施。2.2售后服務(wù)（1）第三方主體應(yīng)為本項(xiàng)目房屋提供____________________年的售后服務(wù)，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方主體負(fù)責(zé)維修、更換。（2）乙方如需延長售后服務(wù)期限，應(yīng)與第三方主體另行簽訂《售后服務(wù)延長協(xié)議》。2.3乙方權(quán)益優(yōu)先（1）在合同履行過程中，如甲方和第三方主體發(fā)生爭議，乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體協(xié)商解決，確保乙方權(quán)益不受影響。（2）如甲方和第三方主體未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式接收房屋。如甲方未能按時接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和使用安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3甲方不得無故解除合同，如甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。第四條第三方主體的義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照合同約定，為本項(xiàng)目房屋提供質(zhì)量保障和售后服務(wù)。4.2第三方主體應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和使用安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3第三方主體應(yīng)按照乙方要求，及時響應(yīng)并處理房屋質(zhì)量問題和售后服務(wù)事項(xiàng)。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方和第三方主體確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方或第三方主體發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）房屋買賣合同；（2）房屋平面圖；（3）房屋質(zhì)量保證書；（4）售后服務(wù)協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第七條其他約定7.1本合同自甲方、乙方和第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：____________________（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法