店面房租房合同協(xié)議書

店面房租房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房屋位于________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租上述店面房屋用于________________用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1租賃期內，因房屋正常使用導致的損耗由甲方承擔維修責任。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方承擔維修責任。六、合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2一方違反本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除合同。七、爭議解決7.1雙方在簽訂本合同時，應遵守相關法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權證、租賃物清單等。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，并丙方作為第三方擔保方，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房屋位于________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租上述店面房屋用于________________用途。1.3丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任。4.2甲方有權在租賃期內按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用租賃物。4.3甲方有權在租賃期內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但應當提前通知乙方，并盡可能減少對乙方經營活動的影響。4.4甲方有權在租賃期滿后按照合同約定收回租賃物，并要求乙方按照合同約定將租賃物恢復原狀。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應當按照合同約定支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。5.2乙方應當按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得將租賃物轉租給第三方。5.3乙方在租賃期內應當自行承擔租賃物的保險費用，并保證租賃物的安全。六、第三方擔保方的責任6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任。6.2丙方有權在乙方違約的情況下，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在簽訂本合同時，應遵守相關法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權證、租賃物清單等。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方，增加了乙方的違約成本，提高了乙方履行合同的積極性，同時也保障了甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保了甲方的權益得到充分的保障和實現(xiàn)。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，使乙方在租賃過程中更加謹慎行事，降低乙方違約的風險?？傊竞贤闹贫ㄖ荚诖_保甲方的權益得到充分保障，同時促進甲乙丙三方之間的合作與共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丁方（第三方擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，并丁方作為第三方擔保方，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房屋位于________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租上述店面房屋用于________________用途。1.3丁方作為第三方擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、乙方權益保障4.1丁方作為第三方擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。如甲方未能按照本合同約定履行義務，丁方應承擔相應的違約責任。4.2乙方有權在租賃期內按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來的收益。4.3乙方有權在租賃期內對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，但應當提前通知甲方，并盡可能減少對甲方正常使用的影響。4.4乙方有權在租賃期滿后按照合同約定繼續(xù)租賃或要求甲方按照合同約定將租賃物交付給乙方。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應當按照合同約定將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的質量和使用功能。5.2甲方應當按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，確保租賃物的安全和正常使用。5.3甲方在租賃期內不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入租賃物。六、第三方擔保方的責任6.1丁方作為第三方擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。如甲方未能按照本合同約定履行義務，丁方應承擔相應的違約責任。6.2丁方有權在甲方違約的情況下，按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在簽訂本合同時，應遵守相關法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權證、租賃物清單等。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丁方（蓋章）：___________