街上民房出售合同范本

街上民房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號][待填寫賣方全稱]地址：[待填寫賣方地址]法定代表人：[待填寫賣方法定代表人][待填寫買方全稱]地址：[待填寫買方地址]法定代表人：[待填寫買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[待填寫民房具體地址]的民房（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋位于[待填寫省、市、縣（區(qū)）]，具體地址為[待填寫民房具體地址]。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的房產(chǎn)證編號為[待填寫房產(chǎn)證編號]。第二條房屋交易價格2.1買方同意以人民幣[待填寫金額]元購買該房屋（以下簡稱“交易價格”）。2.2交易價格支付方式：2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[待填寫金額]元；2.2.2買方應于[待填寫日期]前，向賣方支付剩余款項（即交易價格減去已支付定金）。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：該房屋的房產(chǎn)證復印件、賣方身份證明復印件、買方身份證明復印件等。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[待填寫日期]簽訂日期：[待填寫日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導[待填寫合同編號]街上民房出售及長期租約合同范本[待填寫賣方全稱]地址：[待填寫賣方地址]法定代表人：[待填寫賣方法定代表人][待填寫買方全稱]地址：[待填寫買方地址]法定代表人：[待填寫買方法定代表人][待填寫擔保方全稱]地址：[待填寫擔保方地址]法定代表人：[待填寫擔保方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[待填寫民房具體地址]的民房（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，并長期租賃；擔保方愿意為買方履行合同提供擔保。為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋位于[待填寫省、市、縣（區(qū)）]，具體地址為[待填寫民房具體地址]。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的房產(chǎn)證編號為[待填寫房產(chǎn)證編號]。第二條房屋交易價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[待填寫金額]元購買該房屋（以下簡稱“交易價格”）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[待填寫金額]元；2.3買方應于[待填寫日期]前，向賣方支付剩余款項（即交易價格減去已支付定金）。第三條長期租賃條款3.1買方在購買該房屋后，有權(quán)與賣方簽訂長期租賃合同，租賃期限為[待填寫年數(shù)]年。3.2租賃期間，買方享有該房屋的合法使用權(quán)，并負責房屋的維護與管理。3.3租賃期滿后，買方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第四條擔保方的責任和權(quán)益4.1擔保方為買方履行本合同提供擔保，確保買方按期支付購房款項及租賃費用。4.2若買方未能按本合同約定履行其義務(wù)，擔保方應承擔相應的違約責任。4.3擔保期限自本合同簽訂之日起至買方履行完畢本合同全部義務(wù)之日止。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方（賣方）有權(quán)要求乙方（買方）按合同約定支付購房款項及租賃費用。5.2甲方有權(quán)要求擔保方履行擔保責任，確保乙方按期支付款項。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方及時維修、維護該房屋，確保房屋的安全與完好。5.4甲方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定收回房屋。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按合同約定支付購房款項及租賃費用，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的[待填寫百分比]%。6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。6.3乙方在租賃期間，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為：該房屋的房產(chǎn)證復印件、賣方身份證明復印件、買方身份證明復印件、擔保方擔保函等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[待填寫日期]簽訂日期：[待填寫日期]通過第三方主體擔保方的介入，本合同旨在確保甲方（賣方）的權(quán)益得到充分保障。擔保方的加入增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風險。同時，買方在購買房屋后享有長期租賃的權(quán)利，有利于買第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導[待填寫合同編號]商業(yè)物業(yè)租賃及購買合同范本[待填寫出租方全稱]地址：[待填寫出租方地址]法定代表人：[待填寫出租方法定代表人][待填寫承租方全稱]地址：[待填寫承租方地址]法定代表人：[待填寫承租方法定代表人][待填寫擔保方全稱]地址：[待填寫擔保方地址]法定代表人：[待填寫擔保方法定代表人]鑒于出租方是位于[待填寫商業(yè)物業(yè)具體地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)出租給承租方；承租方愿意租賃該物業(yè)，并有權(quán)在租賃期滿后購買該物業(yè)；擔保方愿意為承租方履行合同提供擔保。為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條物業(yè)描述1.1該物業(yè)位于[待填寫省、市、縣（區(qū)）]，具體地址為[待填寫商業(yè)物業(yè)具體地址]。1.2該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該物業(yè)的不動產(chǎn)登記證編號為[待填寫不動產(chǎn)登記證編號]。第二條租賃及購買條款2.1承租方有權(quán)租賃該物業(yè)，租賃期限為[待填寫年數(shù)]年。2.2租賃期間，承租方享有該物業(yè)的合法使用權(quán)，并負責物業(yè)的維護與管理。2.3租賃期滿后，承租方有權(quán)按照合同約定購買該物業(yè)。第三條擔保方的責任和權(quán)益3.1擔保方為承租方履行本合同提供擔保，確保承租方按期支付租金及購買款項。3.2若承租方未能按本合同約定履行其義務(wù)，擔保方應承擔相應的違約責任。3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至承租方履行完畢本合同全部義務(wù)之日止。第四條出租方的權(quán)利及利益保障4.1出租方有權(quán)要求承租方按合同約定支付租金。4.2出租方在合同履行過程中，有權(quán)要求承租方及時維修、維護該物業(yè)，確保物業(yè)的安全與完好。4.3出租方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定收回物業(yè)。第五條承租方的違約及限制條款5.1承租方未能按合同約定支付租金，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的[待填寫百分比]%。5.2承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.3承租方在租賃期間，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為：該物業(yè)的不動產(chǎn)登記證復印件、出租方身份證明復印件、承租方身份證明復印件、擔保方擔保函等。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，出租方、承租方和擔保方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[待填寫日期]簽訂日期：[待填寫日期]通過第三方主體擔保方的介入，本合同旨在確保乙方（承租方）的權(quán)益得到充分保障。擔保方的加入增加了合同的履行保障，降低了乙方面臨的風險。