工程TOT項(xiàng)目合同簽訂策略

工程TOT項(xiàng)目合同簽訂策略合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：一、項(xiàng)目描述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目范圍：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證對(duì)項(xiàng)目享有合法的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證該權(quán)利不受第三方主張權(quán)利的影響。2.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.4甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，并保證其正常運(yùn)行。2.5甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，并保證其正常運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。四、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：__________元。（1）__________元，于本合同簽訂后__________日內(nèi)支付；（2）__________元，于__________事項(xiàng)完成后支付；（3）__________元，于項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后__________日內(nèi)支付。五、項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作，并保證項(xiàng)目的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)情況。六、合同的解除和終止（1）乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方未按照約定承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作；（3）乙方未按照約定承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用；（4）乙方未按照約定保證項(xiàng)目的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行；（5）乙方未按照約定承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。（1）甲方未按照約定提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料；（2）甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方未按照約定支付項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除和終止本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料2.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件3.項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格說明書4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)手冊(cè)5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用的支付憑證7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)情況的報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過30日。2.乙方未按照約定承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備未能正常運(yùn)行，影響項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)超過15日。3.乙方未按照約定承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過30日。4.乙方未按照約定保證項(xiàng)目的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備故障頻發(fā)，影響項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)超過30日。5.乙方未按照約定承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為稅務(wù)機(jī)關(guān)書面通知甲方有關(guān)欠稅情況。三、法律名詞及解釋：1.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：指國(guó)家或地方政府授予的，允許特許經(jīng)營(yíng)者獨(dú)家在特定區(qū)域和時(shí)間內(nèi)從事某項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。2.TOT項(xiàng)目：即TransferOperateTransfer（轉(zhuǎn)讓運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目，是一種公私合作模式，通過轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)的行為。4.運(yùn)營(yíng)和維護(hù)：指對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行日常管理、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)，確保項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：發(fā)送催款函，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)；逾期未履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未能按約定承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：發(fā)送催款函，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備故障頻發(fā)，影響項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：要求乙方立即修復(fù)故障設(shè)備，并采取措施確保設(shè)備正常運(yùn)行；乙方未能及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未按約定承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。解決辦法：要求乙方立即支付欠稅款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未能及時(shí)支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)