拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本

拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方房屋為__________（住宅/商業(yè)/辦公/其他）用途，房屋所有權(quán)人為__________，共有權(quán)人：__________。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。2.2甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________市拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定執(zhí)行。2.3甲方同意按照乙方房屋評(píng)估價(jià)值給予一次性貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為：__________元（大寫：__________元整）。2.4甲方同意給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元。三、拆遷安置3.1甲方同意為乙方提供一套安置房屋，安置房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。3.2甲方保證安置房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。3.3乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)搬離原址，接受安置房屋。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供安置房屋的，應(yīng)支付乙方逾期安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元/月，直至安置房屋交付乙方止。4.3乙方未按照約定時(shí)間搬離原址的，應(yīng)支付甲方逾期搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________元/日，直至搬離原址止。4.4如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)支付乙方違約金：__________元。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向__________人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬離原址并將房屋交付甲方止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件3.安置房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放證明5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放證明6.房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供安置房屋：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)30日。2.乙方未按照約定時(shí)間搬離原址：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)30日。3.甲方未按照約定支付補(bǔ)償金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)30日。4.乙方未按照約定接受安置房屋：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為拒絕接受安置房屋且無(wú)合理理由。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)國(guó)有土地上房屋進(jìn)行征收的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指被征收房屋的所有權(quán)人、共有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.貨幣補(bǔ)償：指以金錢形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置房屋：指為被拆遷人提供的用以替代原被拆除房屋的房屋。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因搬遷所發(fā)生的直接費(fèi)用。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因未能及時(shí)入住安置房屋而產(chǎn)生的住宿費(fèi)用等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延提供安置房屋：解決辦法：乙方可以依據(jù)協(xié)議約定向甲方提出逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的要求，并向相關(guān)部門投訴。2.乙方拖延搬離原址：解決辦法：甲方可以依據(jù)協(xié)議約定向乙方提出逾期搬遷補(bǔ)助費(fèi)的要求，并向相關(guān)部門申請(qǐng)強(qiáng)制搬遷。3.安置房屋質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方可以要求甲方按照法律規(guī)定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者重新提供安置房屋。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：甲乙雙方可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴