公積金貸款購房的優(yōu)惠政策

公積金貸款購房的優(yōu)惠政策合同編號：__________公積金貸款購房的優(yōu)惠政策合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供給乙方公積金貸款購房的優(yōu)惠政策事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方基本情況1.1甲方名稱：__________1.2甲方住所：__________1.3甲方法定代表人：__________1.4甲方聯(lián)系方式：__________二、乙方基本情況2.1乙方名稱：__________2.2乙方住所：__________2.3乙方法定代表人：__________2.4乙方聯(lián)系方式：__________三、公積金貸款購房優(yōu)惠政策3.1甲方同意為乙方提供公積金貸款購房的優(yōu)惠政策，具體政策如下：（1）貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，如有政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。（2）貸款期限：最長不超過30年。（3）貸款額度：根據(jù)乙方提供的公積金賬戶余額和還款能力確定，最高不超過房屋總價的80%。（4）還款方式：等額本息或等額本金。3.2乙方同意按照甲方提供的公積金貸款購房優(yōu)惠政策申請貸款，并遵守相關法律法規(guī)和甲方的貸款規(guī)定。四、合同的履行4.1甲方應按照約定的貸款利率、期限、額度和還款方式為乙方提供公積金貸款購房服務。4.2乙方應按照甲方的要求提供相關資料，并按時還款。4.3甲方有權對乙方的還款情況進行檢查，乙方應予以配合。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整，甲乙雙方應根據(jù)政策變化協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至公積金貸款購房政策結束之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方組織機構代碼證復印件3.甲方稅務登記證復印件4.甲方法定代表人身份證明復印件5.乙方身份證復印件6.房屋所有權證復印件7.公積金貸款申請表8.公積金貸款合同9.還款計劃表10.相關法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的貸款利率、期限、額度和還款方式為乙方提供公積金貸款購房服務。2.乙方未按照甲方的要求提供相關資料，或未按時還款。3.甲方未對乙方的還款情況進行檢查，或乙方未配合甲方進行檢查。4.甲乙雙方未按照政策變化協(xié)商變更或解除合同。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向符合條件的職工發(fā)放的用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。2.等額本息：指貸款人每月償還同等數(shù)額的貸款本金和利息。3.等額本金：指貸款人每月償還同等數(shù)額的貸款本金，利息隨剩余本金逐月遞減。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定的貸款利率、期限、額度和還款方式為乙方提供公積金貸款購房服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定履行合同義務。如協(xié)商不成，可向相關部門投訴或提起訴訟。2.問題：乙方未按照甲方的要求提供相關資料，或未按時還款。解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同約定，提供相關資料并按時還款。如乙方仍不履行，甲方可采取法律手段追究乙方責任。3.問題：甲方未對乙方的還款情況進行檢查，或乙方未配合甲方進行檢查。解決辦法：甲方應定期對乙方的還款情況進行檢查，乙方應予以配合。如乙方拒絕配合，甲方有權采取相應措施維護自身權益。4.問題：甲乙雙方未按照政策變化協(xié)商變更或解除合同。解決辦法：甲乙雙方應密切關注政策變化，如有需要變更或解除合同的情況，應及時書面簽署協(xié)議并確認。五、所有應用場景：1.甲方為公積金管理中心，乙方為符合條件的職工。2.乙方需要使用公積金貸款購買、建造、翻建、大修