購房委托協議書范本

購房委托協議書范本合同編號：__________購房委托協議書甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理購買房地產事宜，達成如下協議：一、房地產基本情況1.甲方擬購買的房地產位于__________，房屋產權證號/不動產權證號為__________，房屋面積為____平方米。2.甲方擬購買的房地產用途為__________。3.甲方擬購買房地產的成交價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。二、受托人的代理權限1.乙方接受甲方的委托，有權代表甲方辦理購買房地產的相關事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費、產權過戶等。2.乙方在代理過程中應嚴格遵守甲方的意愿，不得擅自改變甲方的委托內容。3.乙方在代理過程中應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。三、受托人的代理費用1.乙方代理甲方的購房事宜，應收取代理費用人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.代理費用支付方式為：__________。3.乙方應在完成代理事項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、合同的履行1.甲方應向乙方提供真實、有效的身份證明及其他必要的資料。2.乙方應按甲方的委托，積極辦理購房相關事宜。3.甲方應在合同約定的時間內支付代理費用。4.乙方應在合同約定的時間內完成代理事項。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方如未按約定時間支付代理費用，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。3.乙方如未按約定時間完成代理事項，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房地產權屬證明文件4.購房合同模板5.貸款合同模板6.稅費支付憑證7.產權過戶手續(xù)相關文件8.代理費用支付憑證9.發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用，構成違約。2.乙方未按約定時間完成代理事項，構成違約。3.甲方擅自改變委托內容，構成違約。4.乙方從事違法、違規(guī)行為，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.購房委托協議書：指甲方委托乙方代理購買房地產的協議。2.房地產：指甲方擬購買的位于特定地點的房屋及其附屬設施。3.代理費用：指乙方在完成購房代理事項后，甲方應支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的身份證明文件不齊全。解決辦法：甲方應補充提供缺失的身份證明文件，否則乙方有權解除合同。2.問題：購房合同談判中出現分歧。解決辦法：雙方應積極協商，達成一致意見；如協商不成，可尋求法律途徑解決。3.問題：乙方未能在約定時間內完成代理事項。解決辦法：甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任；乙方應立即采取措施，盡快完成代理事項。4.問題：代理費用支付發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如發(fā)生糾紛，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為購買房地產，尋求專業(yè)代理服務。2.乙方為房地產代理公司，提供購房代理服務。3.甲方委托乙方辦理購房相關事宜，包括看