農村租地種植協(xié)議范本

農村租地種植協(xié)議范本合同編號：__________協(xié)議當事人：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村_______組（塊、片）面積為_______畝的耕地承包經(jīng)營權，乙方愿意租賃該地塊用于種植農作物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村_______組（塊、片）。2.土地面積：_______畝。3.土地用途：乙方租賃該土地用于種植農作物。4.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。二、租金及支付方式1.租金：甲方將土地出租給乙方，每年租金為每畝_______元，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方每年__月__日前一次性向甲方支付當年租金。三、租賃土地的使用與管理1.乙方應按照農業(yè)部門的技術規(guī)范和甲方的要求，合理使用和管理租賃土地，確保土地的農業(yè)用途。2.乙方在租賃土地上種植的農作物，應遵守國家有關農業(yè)法律法規(guī)，不得使用國家明令禁止的農藥、化肥等農業(yè)投入品。3.乙方應合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得從事違法建設等活動。4.乙方應按照約定及時支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更、解除和終止1.在租賃期限內，如乙方需延長租賃期限，應提前__個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。延長期限的租金，雙方另行協(xié)商確定。2.在租賃期限內，如乙方需提前解除或終止合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為應付租金的__%。3.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前__個月書面申請，并經(jīng)甲方同意。續(xù)租的租金，雙方另行協(xié)商確定。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農村租地種植協(xié)議范本2.租賃土地權屬證明3.乙方種植計劃書4.農藥、化肥使用許可證5.租賃土地現(xiàn)狀照片6.農業(yè)部門技術規(guī)范7.合同履行過程中的通訊記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用土地，從事非農業(yè)活動。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用國家明令禁止的農藥、化肥等農業(yè)投入品。4.乙方擅自改變土地用途或進行違法建設。5.甲方未按約定提供適宜種植的土地。6.甲方未按約定提供必要的農業(yè)生產條件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地承包經(jīng)營權，將土地租賃給他人的當事人。2.承租方：指租賃土地用于種植農作物的當事人。3.租金：指承租方為使用土地支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的土地租賃使用的時間。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應提前與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.租金支付延遲：乙方如延遲支付租金，應支付滯納金，雙方也可協(xié)商延長支付時間。3.農作物管理：甲方應提供適宜種植的條件，乙方應合理使用化肥、農藥，確保農作物質量。4.土地損害：乙方應合理利用土地資源，防止土地退化，如造成損害，應承擔修復責任。五、所有應用場景：1.農村集體土地租賃給個人或