分包合同審批流程操作要點(diǎn)

分包合同審批流程操作要點(diǎn)合同編號(hào)：__________分包合同審批流程操作要點(diǎn)甲方：__________乙方：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________1.4項(xiàng)目工期：__________1.5項(xiàng)目預(yù)算：__________二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：__________2.2工程量：__________2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%，作為預(yù)付款，在合同簽訂后__________日內(nèi)支付；（2）甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%，作為進(jìn)度款，按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付；（3）甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%，作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。四、合同履行及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成分包范圍內(nèi)的工程。4.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，承擔(dān)因分包工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方合同價(jià)款。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付乙方合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包合同審批流程操作要點(diǎn)2.項(xiàng)目概述及相關(guān)工程量清單3.合同價(jià)格明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法6.安全生產(chǎn)措施及管理制度7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及合格證明9.合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制10.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方合同價(jià)款的，視為違約。3.乙方違反合同約定的安全生產(chǎn)措施和管理制度，導(dǎo)致安全事故的，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，視為違約。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：是指施工總承包合同中，總承包商將其承包的工程中的部分工程分包給其他施工單位或個(gè)人簽訂的合同。2.合同價(jià)款：是指雙方約定的分包工程的總價(jià)，包括工程成本、利潤(rùn)及稅金等。3.預(yù)付款：是指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的合同價(jià)款的一部分。4.進(jìn)度款：是指甲方按照乙方完成工程進(jìn)度的實(shí)際情況，支付的合同價(jià)款的一部分。5.質(zhì)量保證金：是指甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定向乙方支付的合同價(jià)款的一部分。6.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。7.項(xiàng)目驗(yàn)收：是指甲方對(duì)乙方完成的分包工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付預(yù)付款。如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。如乙方仍未能達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.施工總承包合同