商務(wù)地產(chǎn)服務(wù)合同

商務(wù)地產(chǎn)服務(wù)合同合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：鑒于甲方為商務(wù)地產(chǎn)的擁有者或使用者，乙方為提供商務(wù)地產(chǎn)服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的商務(wù)地產(chǎn)服務(wù)包括但不限于：（1）商務(wù)地產(chǎn)的租賃、買賣、評估、咨詢等服務(wù)；（2）商務(wù)地產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、改造等服務(wù)；（3）商務(wù)地產(chǎn)的運營、管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（4）商務(wù)地產(chǎn)的市場推廣、招商、租賃代理等服務(wù)；（5）其他與商務(wù)地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。1.2乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2服務(wù)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的商務(wù)地產(chǎn)服務(wù)，甲方應(yīng)按本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用的計算方式如下：（1）租賃服務(wù)費用：按照租賃面積、租金單價、租賃期限等因素計算；（2）買賣服務(wù)費用：按照交易金額的一定比例計算；（3）其他服務(wù)費用：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。3.3甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，向甲方提供符合約定質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保障商務(wù)地產(chǎn)的安全、環(huán)保、舒適等性能。4.3乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系，定期對服務(wù)情況進行檢查和整改，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按約定支付違約金。6.3甲方如未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：一、附件列表：1.商務(wù)地產(chǎn)服務(wù)合同2.乙方服務(wù)方案及工作計劃3.乙方服務(wù)費用明細(xì)表4.服務(wù)質(zhì)量保證書5.商業(yè)保密協(xié)議6.違約金計算公式7.甲方需求說明書8.乙方服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)9.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息3.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用4.甲方未按約定提供必要的信息、資料和配合5.乙方未按約定保障商務(wù)地產(chǎn)的安全、環(huán)保、舒適等性能6.乙方提前解除合同或未能履行合同約定的義務(wù)7.甲方未按約定履行合同導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.商務(wù)地產(chǎn)：指用于商務(wù)辦公、會議、展示、交易等商業(yè)活動的物業(yè)。2.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供商務(wù)地產(chǎn)服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。5.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供服務(wù)的水平、效果和滿意度。6.服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方對乙方提供服務(wù)成果的評估和驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)進度滯后：與乙方溝通，制定合理的進度計劃，并加強對乙方進度的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整：要求甲方提供準(zhǔn)確完整的信息，并延期合同履行時間。3.服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)：要求乙方按照約定進行整改，并支付違約金。4.商業(yè)秘密泄露：立即與乙方溝通，采取補救措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商務(wù)地產(chǎn)的擁有者或使用者，需要乙方提供商務(wù)地產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)。2.