自己買房合同范本

自己買房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]房屋買賣合同甲方（賣方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]乙方（買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[請插入證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，土地使用權性質為[請插入土地使用權性質]。1.3房屋的附屬設施、設備狀況以及家具、家電等室內物品的具體情況，詳見附件一。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房屋成交價格。付款方式為：（1）[請插入首付款金額及支付時間]；（2）[請插入貸款金額及支付時間]；（3）[請插入尾款金額及支付時間]。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證該房屋符合本合同約定的交付條件。3.2甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]日內，共同向房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)。四、權利義務4.1甲方應保證其對出賣的房屋享有完全的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等權利限制。4.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付房款，并協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。4.3甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護雙方合法權益。五、違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[請插入比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定的付款方式及時支付房款，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同成交價格的[請插入比例]%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋附屬設施、設備及室內物品清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：________年________月________日乙方（蓋章/簽名）：________年________月________日附件一：《房屋附屬設施、設備及室內物品清單》[請插入具體清單內容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋買賣合同甲方（賣方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]乙方（買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，并為了保障甲方的合法權益，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔保及協(xié)助履行合同的義務。甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[請插入證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，土地使用權性質為[請插入土地使用權性質]。1.3房屋的附屬設施、設備狀況以及家具、家電等室內物品的具體情況，詳見附件一。二、第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方提供房屋買賣合同的擔保，確保乙方按約履行合同義務。2.2丙方應承擔如下義務：（1）在合同約定的付款時間內，監(jiān)督乙方按約支付房款；（2）在房屋過戶過程中，協(xié)助甲方和乙方完成相關手續(xù)；（3）在乙方違約時，按照合同約定向甲方支付違約金。2.3丙方作為擔保方，有權收取甲方支付的擔保費用，費用標準為[請插入費用標準]。三、房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房屋成交價格。付款方式為：（1）[請插入首付款金額及支付時間]；（2）[請插入貸款金額及支付時間]；（3）[請插入尾款金額及支付時間]。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證該房屋符合本合同約定的交付條件。4.2甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]日內，共同向房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)。五、甲方的權益保障5.1甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。5.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約，有權要求丙方按照合同約定支付違約金。5.3甲方在房屋過戶完成后，有權要求丙方提供解除擔保的證明文件。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的付款方式及時支付房款，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[請插入比例]%。6.2乙方如未能按照本合同約定的時間完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[請插入比例]%。6.3乙方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求丙方提供相應的擔保。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權益保障，確保甲方在房屋買賣過程中的利益得到有效維護。丙方作為獨立的第三方，能夠監(jiān)督乙方的履行行為，并在乙方違約時向甲方支付違約金，從而降低甲方面臨的風險。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的出賣方，主張合同中的權益，通過引入第三方主體丙方，旨在確保合同的履行和自身利益的保障。甲方在合同中設定了一系列的權益保障措施，如要求丙方提供擔保、支付違約金等，以確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障。甲方（蓋章/簽名）：________年________月________日乙方（蓋章/簽名）：________年________月________日丙方（蓋章/簽名）：________年________月________日附件一：《房屋附屬設施、設備及室內物品清單第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房屋租賃合同甲方（出租方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，并為了保障乙方的合法權益，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔保及協(xié)助履行合同的義務。甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[請插入證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，土地使用權性質為[請插入土地使用權性質]。1.3房屋的附屬設施、設備狀況以及家具、家電等室內物品的具體情況，詳見附件一。二、第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供房屋租賃合同的擔保，確保甲方按約履行合同義務。2.2丙方應承擔如下義務：（1）在合同約定的付款時間內，監(jiān)督甲方按約支付租金；（2）在房屋租賃期內，協(xié)助乙方解決房屋相關的維修、保養(yǎng)問題；（3）在甲方違約時，按照合同約定向乙方支付違約金。2.3丙方作為擔保方，有權收取乙方支付的擔保費用，費用標準為[請插入費用標準]。三、房屋租賃及支付方式3.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入起始日期]起至[請插入結束日期]止。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付租金。付款方式為：（1）[請插入首期租金金額及支付時間]；（2）[請插入后續(xù)租金金額及支付時間]。四、房屋交付及使用4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證該房屋符合本合同約定的交付條件。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方的要求承擔相應的維修、保養(yǎng)責任。五、乙方的權益保障5.1乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方按約履行合同義務。5.2乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約，有權要求丙方按照合同約定支付違約金。5.3乙方在租賃期內，有權要求丙方提供協(xié)助，解決房屋相關的維修、保養(yǎng)問題。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的付款時間支付租金，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為租金的[請插入比例]%。6.2甲方如未能按照本合同約定的時間完成房屋交付手續(xù)，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為租金的[請插入比例]%。6.3甲方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求丙方提供相應的協(xié)助。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導的目的和意義乙方作為房屋的承租方，主張合同中的權益，通過引入第三方主體丙方，旨在確保合同的履行和自身利益的保障。乙方在合同中設定了一系列的權益保障措施，如要求丙方提供擔保、支付違約金等，以確保乙方在房屋租賃過程中的權益得到充分保障。九、弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方作為房屋的出租方，其權益相對乙方而言較為弱化。甲方主