房產(chǎn)證購房合同協(xié)議書

房產(chǎn)證購房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的該房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋建筑面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、裝修、設(shè)施設(shè)備等均應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金，剩余購房款乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付該房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，按照甲方提供的資料和要求，準(zhǔn)備好相關(guān)證件和材料。第四條售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)在交付該房產(chǎn)后，提供____年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費維修或更換。4.2甲方應(yīng)在交付該房產(chǎn)后，提供相關(guān)的使用培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠正確使用該房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、裝修、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)資料3.甲方提供的質(zhì)保服務(wù)承諾4.乙方提供的相關(guān)證件和材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)主體，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的該房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋建筑面積：__________平方米。1.2丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)評估、交易保障、金融服務(wù)等一站式服務(wù)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金，剩余購房款乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成支付購房款及相關(guān)手續(xù)，并確保甲方按時收款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.3丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)，確保交易價格的合理性。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評估報告，并保障交易安全。（3）甲方在交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求丙方提供____年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。（4）甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)的使用培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠正確使用該房產(chǎn)。4.2甲方利益保障條款：（1）甲方在交易過程中，有權(quán)享受丙方提供的一站式服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易保障、金融服務(wù)等。（2）甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，確保房產(chǎn)的持續(xù)增值。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。5.2乙方在交易過程中，如有惡意拖延支付購房款、提供虛假信息等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方在交易完成后，應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供真實的房產(chǎn)評估報告，確保交易價格的合理性。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成購房款的支付及房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保交易安全。6.3丙方在交易完成后，應(yīng)提供售后服務(wù)，確保房產(chǎn)的持續(xù)增值。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至三方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________簽訂日期：__________1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、裝修、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)資料3.丙方提供的房產(chǎn)評估報告4.甲方、乙方、丙方提供的其他相關(guān)證件和材料第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丁方（第三方服務(wù)主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丁方作為第三方服務(wù)主體，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的該房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋建筑面積：__________平方米。1.2丁方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)評估、交易保障、金融服務(wù)等一站式服務(wù)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金，剩余購房款乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。2.3丁方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成支付購房款及相關(guān)手續(xù)，并確保甲方按時收款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.3丁方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)，確保交易價格的合理性。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)要求丁方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評估報告，并保障交易安全。（3）乙方在交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求丁方提供____年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，丁方負(fù)責(zé)免費維修或更換。（4）乙方有權(quán)要求丁方提供相關(guān)的使用培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方能夠正確使用該房產(chǎn)。4.2乙方利益保障條款：（1）乙方在交易過程中，有權(quán)享受丁方提供的一站式服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易保障、金融服務(wù)等。（2）乙方在交易完成后，有權(quán)要求丁方提供售后服務(wù)，確保房產(chǎn)的持續(xù)增值。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定的時間和方式交付該房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。5.2甲方在交易過程中，如有惡意拖延交付房產(chǎn)、提供虛假信息等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.3甲方在交易完成后，應(yīng)按照乙方和丁方的要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條丁方責(zé)任及義務(wù)6.1丁方應(yīng)按照本合同約定，提供真實的房產(chǎn)評估報告，確保交易價格的合理性。6.2丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成購房款的支付及房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保交易安全。6.3丁方在交易完成后，應(yīng)提供售后服務(wù)，確保房產(chǎn)的持續(xù)增值。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本