小區(qū)加裝電梯出租合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)加裝電梯出租合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方為_(kāi)______小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)，且擬對(duì)房屋進(jìn)行加裝電梯改造；乙方愿意承租該房屋，并同意在租賃期間內(nèi)承擔(dān)加裝電梯的相關(guān)費(fèi)用及維護(hù)責(zé)任。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書(shū)。第一條加裝電梯工程1.1甲方同意在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行電梯加裝工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方同意承擔(dān)電梯加裝工程的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、審批費(fèi)及驗(yàn)收費(fèi)用等。1.3電梯加裝工程應(yīng)自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)完成，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自電梯加裝工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條電梯維護(hù)及管理3.1電梯加裝工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)和管理，確保電梯正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)電梯進(jìn)行檢驗(yàn)和維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在電梯內(nèi)設(shè)置緊急聯(lián)系方式，并確保聯(lián)系方式的有效性。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或終止合同的，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議或終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定完成電梯加裝工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日1.電梯加裝工程設(shè)計(jì)方案及預(yù)算2.電梯維護(hù)和管理規(guī)章制度3.租賃房屋所有權(quán)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________鑒于甲方為_(kāi)______小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)，且擬對(duì)房屋進(jìn)行加裝電梯改造；乙方愿意承租該房屋，并同意在租賃期間內(nèi)承擔(dān)加裝電梯的相關(guān)費(fèi)用及維護(hù)責(zé)任；丙方作為專業(yè)電梯安裝公司，承擔(dān)電梯安裝工程的設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)工作。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書(shū)。第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)電梯安裝公司，應(yīng)確保電梯加裝工程的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成電梯加裝工程，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前向甲方和乙方書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可延期。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)電梯加裝工程的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、審批費(fèi)及驗(yàn)收費(fèi)用等。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因電梯加裝工程導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、相鄰房屋損失等。第二條甲方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方同意在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行電梯加裝工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理電梯加裝工程的審批手續(xù)，并按照約定時(shí)間提供施工所需的場(chǎng)地、鑰匙等。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付丙方電梯加裝工程的款項(xiàng)，并按照約定比例承擔(dān)電梯加裝工程的費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方同意承擔(dān)電梯加裝工程的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、審批費(fèi)及驗(yàn)收費(fèi)用等。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.4乙方應(yīng)按照合同約定使用電梯，并按照約定承擔(dān)電梯的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定完成電梯加裝工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。4.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.3丙方未按照約定時(shí)間完成電梯加裝工程的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為電梯加裝工程費(fèi)用的_______%。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，三方應(yīng)嚴(yán)格履行。如三方同意變更或終止合同的，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議或終止協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。5.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第六條甲方的特殊權(quán)益6.1甲方有權(quán)對(duì)電梯加裝工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。6.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方按照約定時(shí)間完成工程。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和電梯維護(hù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日1.電梯加裝工程設(shè)計(jì)方案及預(yù)算2.電梯維護(hù)和管理規(guī)章制度3.租賃房屋所有權(quán)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即電梯安裝公司的介入，旨在確保電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)減輕甲方和乙方的負(fù)擔(dān)。通過(guò)專業(yè)分工，第三方主體能夠提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)服務(wù)，確保電梯加裝工程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方和房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________鑒于甲方為_(kāi)______小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)，且擬對(duì)房屋進(jìn)行加裝電梯改造；乙方愿意承租該房屋，并同意在租賃期間內(nèi)承擔(dān)加裝電梯的相關(guān)費(fèi)用及維護(hù)責(zé)任；丙方作為專業(yè)電梯安裝公司，承擔(dān)電梯安裝工程的設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)工作。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書(shū)。第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)電梯安裝公司，應(yīng)確保電梯加裝工程的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成電梯加裝工程，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前向甲方和乙方書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可延期。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)電梯加裝工程的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、審批費(fèi)及驗(yàn)收費(fèi)用等。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因電梯加裝工程導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、相鄰房屋損失等。第二條甲方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方同意在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行電梯加裝工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理電梯加裝工程的審批手續(xù)，并按照約定時(shí)間提供施工所需的場(chǎng)地、鑰匙等。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付丙方電梯加裝工程的款項(xiàng)，并按照約定比例承擔(dān)電梯加裝工程的費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方同意承擔(dān)電梯加裝工程的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、審批費(fèi)及驗(yàn)收費(fèi)用等。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.4乙方應(yīng)按照合同約定使用電梯，并按照約定承擔(dān)電梯的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定完成電梯加裝工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。4.2甲方未按照約定時(shí)間提供施工所需的場(chǎng)地、鑰匙等的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為電梯加裝工程費(fèi)用的_______%。4.3甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同約定的租賃條款。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，三方應(yīng)嚴(yán)格履行。如三方同意變更或終止合同的，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議或終止協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。5.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第六條乙方的特殊權(quán)益6.1乙方有權(quán)對(duì)電梯加裝工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方按照約定時(shí)間完成工程。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定提供電梯維護(hù)和管理服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（