房屋買賣居間合同在線制作

房屋買賣居間合同在線制作合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（居間方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。1.3房屋現(xiàn)狀：________________（包括但不限于裝修情況、家具家電等）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房屋成交價(jià)格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣________________元（大寫：________________元整），乙方應(yīng)在與甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定向乙方交付房屋。交付時，房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲方和乙方提供房屋買賣居間服務(wù)，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣________________元（大寫：________________元整）。4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求延長交付時間，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于延遲交付日數(shù)的違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。5.3若甲方在過戶過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并支付給乙方相當(dāng)于定金金額的違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.成交確認(rèn)書6.過戶申請書7.居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方提供的房屋現(xiàn)狀與合同約定不符，視為違約。4.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。5.乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)，視為違約。6.丙方未按約定提供居間服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人對其土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.居間合同：指居間方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易合同。4.定金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方有權(quán)要求延長交付時間，并要求甲方支付違約金。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用，并支付違約金。3.甲方提供的房屋現(xiàn)狀與合同約定不符：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。4.乙方未按約定時間支付房款：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)：丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.丙方未按約定提供居間服務(wù)：甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方返還已支付的居間服