房屋買賣中介合同樣本示例示例

房屋買賣中介合同樣本示例示例合同編號：__________房屋買賣中介合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成房屋買賣合同的成立?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2甲方出售房屋的建筑面積為__________平方米，房屋的使用權(quán)性質(zhì)為__________，房屋的規(guī)劃用途為__________。1.3乙方購買甲方房屋，自愿接受房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)甲方出售房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房價款支付給甲方，支付方式為：__________。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。第三條中介服務(wù)費用3.1丙方作為中介方，應(yīng)提供甲乙雙方房屋買賣的中介服務(wù)，并向甲方收取中介費，中介費標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價的__________%。3.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方收取中介費，支付方式為：__________。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)丙方中介費的另一半，于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付給丙方，支付方式為：__________。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房價款的__________%。5.3乙方未按約定時間支付房價款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價款的__________%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.中介服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付房價款，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定履行協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)，構(gòu)成違約。4.丙方未按約定提供中介服務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.中介費：指中介機構(gòu)為促成合同成立而提供的服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：甲方按照合同約定支付違約金，乙方有權(quán)要求延長過戶辦理時間。2.問題：乙方延遲支付房價款。解決辦法：乙方按照合同約定支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房價款。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方、乙方、丙方共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。4.問題：房屋過戶完成后，甲方不交付相關(guān)證件。解決辦法：乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方房屋。3.丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。4.甲乙雙方通過中介方達(dá)成購房