外租房信譽(yù)保證書(shū)

外租房信譽(yù)保證書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件。1.2乙方租賃房屋的目的為_(kāi)_________。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。三、信譽(yù)保證3.1甲方保證所出租的房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定，具備居住或使用條件。3.2乙方保證租賃房屋期間，遵守我國(guó)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，合理使用房屋，并按照約定支付租金。3.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。4.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方提前解除合同的，應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。4.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：房屋照片及設(shè)施清單一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳細(xì)信息4.租賃合同副本5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.房屋所有權(quán)證明文件8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于遲延交付、交付的房屋不符合約定等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付、拒絕支付等。3.甲方提前解除合同，未按照約定向乙方支付違約金。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，未按照約定使用房屋。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。3.問(wèn)題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人