英文版房屋買賣合同范本

英文版房屋買賣合同范本合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條買賣價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買該房屋。2.2買賣雙方同意，該房價款包括但不限于房屋買賣價款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第三條付款方式及時間3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給賣方。3.3買方未按約定時間支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同約定的房價款全部支付完畢后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3交付房屋時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。第五條稅費(fèi)5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。5.3賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2買方未按約定時間支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。6.3賣方未按約定時間交付房屋的，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證件或營業(yè)執(zhí)照3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋買賣合同草稿5.定金收據(jù)6.房屋交付確認(rèn)書7.稅費(fèi)支付憑證8.買賣雙方銀行賬戶信息9.房屋過戶申請表10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時間支付房款2.賣方未按約定時間交付房屋3.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛4.房屋存在重大瑕疵未披露5.雙方協(xié)商不成導(dǎo)致合同解除6.未按約定辦理過戶手續(xù)7.未按約定承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，即房屋的擁有者對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買方為保證合同履行而支付給賣方的一定金額的錢款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.個人所得稅：指個人從中國境內(nèi)取得的各種所得，依法應(yīng)繳納的稅款。5.土地增值稅：指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款。6.契稅：指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，承受方應(yīng)繳納的稅款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方支付房款不及時解決辦法：提醒買方支付房款，逾期支付的，有權(quán)要求違約金。2.賣方延遲交付房屋解決辦法：催促賣方交付房屋，延遲交付的，有權(quán)要求違約金。3.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決辦法：通過法律途徑解決，必要時申請司法鑒定。4.房屋存在重大瑕疵未披露解決辦法：要求賣方承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。5.未按約定辦理過戶手續(xù)解決辦法：督促雙方按約定辦理過戶手續(xù)，必要時尋求律師幫助。6.未按約定承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任解決辦法：要求違約方承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)責(zé)任，必要時申請稅務(wù)機(jī)關(guān)介入。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣2.