帶你了解分包合同與價(jià)格

帶你了解分包合同與價(jià)格合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于委托方與承包方就委托事項(xiàng)達(dá)成一致，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就分包合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.1分包工程名稱：____________________1.2分包工程地點(diǎn)：____________________1.3分包工程內(nèi)容：____________________1.4分包工程規(guī)模：____________________1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、價(jià)格及支付方式2.1承包方同意按照本合同約定的價(jià)格完成分包工程。分包工程的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向承包方支付分包工程款項(xiàng)。2.3付款方式如下：（1）預(yù)付款：委托方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付分包工程總價(jià)款的__%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____；（2）進(jìn)度款：在分包工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，委托方應(yīng)向承包方支付分包工程總價(jià)款的__%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____；（3）驗(yàn)收款：分包工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付分包工程總價(jià)款的__%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.4承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。三、分包工程的質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1承包方應(yīng)按照委托方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等要求完成分包工程。3.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等要求。3.3委托方有權(quán)對(duì)分包工程的施工過(guò)程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至分包工程驗(yàn)收合格止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承包方如未能按照約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。5.3委托方如未能按照約定的付款時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.分包工程施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.分包工程材料及設(shè)備清單4.分包工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.分包工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.分包工程安全防護(hù)措施方案7.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件8.雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未能按照約定的工期完成分包工程，視為違約。2.承包方未能按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，視為違約。3.承包方未能按照約定的付款時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，視為違約。4.委托方未能按照約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指承包方根據(jù)委托方的要求，在委托方的項(xiàng)目總包范圍內(nèi)承擔(dān)的部分工程。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.驗(yàn)收合格：指分包工程經(jīng)過(guò)委托方或其委托的第三方驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等要求。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。如非特殊情況，承包方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)分包工程質(zhì)量不符合約定，委托方有權(quán)要求承包方立即整改，必要時(shí)可要求承包方支付違約金。3.支付問(wèn)題：如委托方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)暫停施工。如承包方未能按時(shí)完成工程，委托方有權(quán)拒付相應(yīng)款項(xiàng)。4.保密泄露：如發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露保密信息，可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目中的分包合同簽訂。2.適用于分包工程的設(shè)計(jì)、施工、材