資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)智慧樹(shù)知到答案2024年山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院智慧樹(shù)知到答案2024年項(xiàng)目一測(cè)試

清產(chǎn)核資時(shí)，在總體上是以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)按在用用途使用為前提的，這種情況下，按（）評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)。

A:收益現(xiàn)值B:市場(chǎng)價(jià)值C:公允價(jià)值D:重置成本

答案:D某企業(yè)年初預(yù)付當(dāng)年的保險(xiǎn)金為10萬(wàn)元，在評(píng)估基準(zhǔn)日6月30日，預(yù)付保險(xiǎn)金的賬面余額為7萬(wàn)元，該筆預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值為（）。

A:7萬(wàn)元B:5萬(wàn)元C:3.5萬(wàn)元D:0

答案:B在對(duì)存貨進(jìn)行評(píng)估時(shí)，能夠?qū)Υ尕浽u(píng)估結(jié)果產(chǎn)生影響的有（）。

A:存貨的入賬數(shù)量B:存貨的計(jì)價(jià)方式C:存貨的入賬價(jià)格D:存貨的實(shí)際數(shù)量E:存貨在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格

答案:DE如果待攤費(fèi)用所形成的資產(chǎn)和權(quán)益已經(jīng)消失，無(wú)論攤余價(jià)值有多大，其價(jià)值都應(yīng)該為零。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:B先進(jìn)先出、加權(quán)平均等存貨計(jì)價(jià)方法的差異會(huì)影響評(píng)估結(jié)果。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:A

項(xiàng)目二測(cè)試

股票的價(jià)值評(píng)估通常與（）的聯(lián)系并不緊密。

A:票面價(jià)格B:清算價(jià)格C:內(nèi)在價(jià)值D:市場(chǎng)價(jià)格

答案:A到期后一次還本付息債券的評(píng)估，其評(píng)估標(biāo)的為（）。

A:債券本金減利息B:債券本金加利息C:債券本金D:債券利息

答案:B下列屬于債券投資特點(diǎn)的是（）。

A:投資風(fēng)險(xiǎn)較小，安全性較強(qiáng)B:具有較強(qiáng)的流動(dòng)性C:到期還本付息，收益相對(duì)穩(wěn)定.D:高風(fēng)險(xiǎn)，高收益E:沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)

答案:AC對(duì)于上市債券的評(píng)估，一般采用的評(píng)估方法是市場(chǎng)法。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:B長(zhǎng)期股權(quán)投資是對(duì)被投資單位獲利能力的評(píng)估。（）

A:對(duì)B:錯(cuò)

答案:A

項(xiàng)目三測(cè)試

下列選項(xiàng)不屬于機(jī)器設(shè)備評(píng)估特點(diǎn)的是（）。

A:通常采用重置成本法和市場(chǎng)法進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估B:可以是獨(dú)立實(shí)現(xiàn)某種功能的單臺(tái)設(shè)備，也可以是由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體C:設(shè)備的貶值因素主要是實(shí)體性貶值D:按其移動(dòng)性可分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

答案:C某生產(chǎn)線，重置成本為100萬(wàn)元，已使用3年，經(jīng)濟(jì)壽命約15年，評(píng)估基準(zhǔn)日該生產(chǎn)線控制計(jì)算機(jī)損壞，預(yù)計(jì)修復(fù)費(fèi)用為12萬(wàn)元，其他部分工作正常，不考慮其他貶值因素，該生產(chǎn)線的評(píng)估值為（）。

A:68萬(wàn)元B:82.4萬(wàn)元C:70.4萬(wàn)元D:80萬(wàn)元

答案:C評(píng)估師對(duì)某發(fā)動(dòng)機(jī)缸蓋生產(chǎn)線進(jìn)行評(píng)估，該生產(chǎn)線是由30余臺(tái)專(zhuān)用組合機(jī)床組成，已投產(chǎn)3年，評(píng)估師在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)了解到的下列情況中，可能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)性貶值的因素有（）。

A:評(píng)估師通過(guò)市場(chǎng)了解到，生產(chǎn)線的部分設(shè)備近年來(lái)價(jià)格大幅度下降B:與目前生產(chǎn)水平相比，該生產(chǎn)線所需的操作工人數(shù)量較多C:生產(chǎn)線中的部分設(shè)備仍使用國(guó)家已公布的淘汰落后產(chǎn)品D:與目前市場(chǎng)同類(lèi)新產(chǎn)品相比，生產(chǎn)線中部分設(shè)備能耗水平較高E:為了符合國(guó)家節(jié)能環(huán)保法規(guī)的要求以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，企業(yè)擬在2年內(nèi)停產(chǎn)該型號(hào)的發(fā)動(dòng)機(jī)，該缸蓋生產(chǎn)線保留僅用于為已上市該型號(hào)發(fā)動(dòng)機(jī)提供維修備件供應(yīng)

答案:CE大部分單項(xiàng)機(jī)器設(shè)備，一般不具有獨(dú)立獲利能力。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:B常用的實(shí)體性貶值方法有使用壽命法、觀察法、修復(fù)費(fèi)用法。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:B

項(xiàng)目四測(cè)試

某宗土地單價(jià)為20000元/平方米，規(guī)劃容積率為4，土地資本化率為10％，規(guī)劃覆蓋率為50％，則其樓面地價(jià)為（）。

A:5000元/平方米B:2500元/平方米C:800元/平方米D:3200元/平方米

答案:A某地區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)的正常費(fèi)用分?jǐn)偟矫科椒矫淄恋厣?，分別為通路20元，燃?xì)?8元，供水14元，排水16元，熱力12元，供電25元，通信8元，場(chǎng)地平整20元，則該地區(qū)“五通一平”的正常費(fèi)用是（）。

A:100元/平方米B:103元/平方米C:99元/平方米D:92元/平方米

答案:B在用收益法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，求取資本化率的方法包括（）。

A:可比交易案例法B:加權(quán)平均資本成本法C:安全利率加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值法D:市場(chǎng)提取法E:各種投資收益率排序插入法

答案:CDE根據(jù)價(jià)格形成的方式不同，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格可以分為土地價(jià)格、房屋建筑物價(jià)格、房地合一價(jià)格。（）

A:對(duì)B:錯(cuò)

答案:B續(xù)建成本費(fèi)用包括待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得稅費(fèi)、后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本、管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、投資利息、銷(xiāo)售稅費(fèi)。（）

A:對(duì)B:錯(cuò)

答案:A

項(xiàng)目五測(cè)試

某林場(chǎng)擬轉(zhuǎn)讓10公頃杉木林，林分年齡為2年，樹(shù)高調(diào)整系數(shù)為0.9。株數(shù)保存率為88％。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查，當(dāng)?shù)卦炝殖苫盥室鬄?0％。運(yùn)用重置成本法評(píng)估時(shí)，其林分質(zhì)量綜合調(diào)整系數(shù)為（）。

A:0.80B:0.90C:0.88D:0.99

答案:B小紅旗林場(chǎng)擬轉(zhuǎn)讓一塊面積為100畝的杉木中齡林，每年需投入的管護(hù)及地租成本為60元/畝，杉木林每年可帶來(lái)2000元/畝的收入。假設(shè)當(dāng)?shù)卦擃?lèi)資產(chǎn)投資的平均收益率為10％，該杉木林可以永續(xù)經(jīng)營(yíng)。則林木評(píng)估值為（）。

A:2萬(wàn)元B:194萬(wàn)元C:200萬(wàn)元D:1.94萬(wàn)元

答案:B下列評(píng)估方法中，初產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林評(píng)估可采用的有（）。

A:收益現(xiàn)值法B:重置成本法C:年金資本化法D:木材市