廠房出租居間合同范本2024年

廠房出租居間合同范本2024年通用合同編號：__________第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1出租方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出租給承租方使用。第二條租金及支付方式第三條租賃用途第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施的基本維修。4.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，并應(yīng)合理使用標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施，防止意外損壞。第五條保險5.1承租方應(yīng)自行辦理與標(biāo)的廠房相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房使用權(quán)證明文件

3.廠房附屬設(shè)施清單

4.租賃用途證明文件

5.保險公司提供的保險條款

6.保險公司提供的保險單據(jù)

7.甲方、乙方、丙方的身份證明文件

8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：

未能按照約定提供廠房或附屬設(shè)施；

未能按照約定進行維修；

干涉承租方的正常使用；

提前解除合同未支付違約金。2.承租方違約行為：

未能按照約定支付租金；

未能按照約定使用廠房；

未能按照約定進行維修；

提前解除合同未支付違約金。3.居間方違約行為：

未能按照約定介紹合適的租賃方；

未能按照約定提供咨詢服務(wù)；

未能按照約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個人或單位。

2.承租方：指租賃廠房的個人或單位。

3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃信息、咨詢服務(wù)和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的中介機構(gòu)或個人。

4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。

5.租賃期限：指承租方租賃廠房的時間長度。

6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房租賃合同糾紛：

遇到問題：租賃合同中未明確約定某些條款，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。

解決辦法：雙方協(xié)商補充合同條款，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.租金支付問題：

遇到問題：承租方未能按時支付租金。

解決辦法：催告承租方按時支付租金，或根據(jù)合同約定采取解除合同等措施。3.廠房使用問題：

遇到問題：承租方使用廠房不當(dāng)，導(dǎo)致廠房損壞。

解決辦法：要求承租方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，或根據(jù)合同約定采取解除合同等措施。4.維修責(zé)任問題：

遇到問題：出租方未能履行維修責(zé)任。

解決辦法：催告出租方履行維修責(zé)任，或根據(jù)合同約定采取解除合同等措施。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃廠