2024年商場商鋪出租合同樣本（二篇）VIP

第4頁共4頁2024年商場商鋪出租合同樣本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：一、甲方將x汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。二、租憑期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。三、____年____月____日至____年____月____日為免租期，每月租金按建筑面積40____元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當月____日前繳清，逾期按每日____%計付滯納金，第二年做適當調(diào)整。四、管理費按人民幣____元/平方米/月，合計為元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當月____日前交清。五、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度。七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的，乙方須在____天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起____天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視為違約。十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取____元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年商場商鋪出租合同樣本（二）商場商鋪出租合同出租雙方，即甲方（出租人）和乙方（承租人），根據(jù)自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（商場名稱）商場（具體地址）的商鋪進行出租，達成如下協(xié)議：一、出租商鋪信息1.商鋪位置：位于商場（具體位置），面積約（具體面積），具體商鋪編號（編號）。2.商鋪用途：限于經(jīng)營（商鋪使用用途），不得擅自改變用途。3.租金及押金：乙方同意以（具體金額）每月的租金租用該商鋪，押金為（具體金額）。4.租賃期限：起始日為（具體日期），終止日為（具體日期）。5.其他費用：租賃期內(nèi)，除租金外，乙方需承擔的其他費用包括但不限于（列出其他費用）。二、租賃權利義務1.乙方應按照約定的租金及押金的支付時間和方式，按時足額支付。2.甲方有權對商鋪進行巡視和檢查，監(jiān)督乙方按約定使用商鋪。3.乙方應負責商鋪內(nèi)設施的日常維護和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔。4.乙方在租賃期限結束時，應按時交還甲方，并保證商鋪完好無損。三、違約責任1.一方違約，需支付對方違約金，違約金額為（違約金額）。2.對于嚴重違約行為，對方有權解除合同并追究法律責任。四、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一