2024租房定金借款合同

2024租房定金借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因租房需要，向乙方申請借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)歸還乙方借款。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照下列方式還款：（1）每月償還本金人民幣__________元，利息人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元；（2）甲方應(yīng)每月__日之前將還款金額匯入乙方指定的銀行賬戶，賬號為：__________。3.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方同意的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第四條借款利息4.1本合同借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。4.2甲方未按約定時(shí)間歸還借款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第五條擔(dān)保5.1甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將其名下位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）抵押給乙方，作為償還本合同借款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值不低于借款金額。5.3甲方不得在抵押期間將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定時(shí)間歸還借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2甲方未按本合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同還款計(jì)劃表5.房產(chǎn)抵押登記證明6.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件（如有）7.還款賬戶信息確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間歸還借款：逾期還款超過約定的寬限期，或未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.甲方未按約定提供擔(dān)保：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保：未經(jīng)乙方書面同意，甲方將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。4.乙方未按約定接收還款：未在約定的時(shí)間內(nèi)接收甲方還款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向乙方申請借款的甲方。2.出借人：指本合同中提供借款給甲方的乙方。3.抵押：指甲方將其名下房產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分該房產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記在房產(chǎn)登記簿上，以確保乙方權(quán)益的合法手續(xù)。5.違約金：指甲方未按約定時(shí)間歸還借款，應(yīng)支付給乙方的逾期還款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，提醒其履行還款義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑追討欠款。2.甲方未按約定提供擔(dān)保：乙方有權(quán)拒絕提供借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定接收還款：甲方應(yīng)保留還款憑證，并與乙方溝通確認(rèn)還款事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為租房需要，向乙方申請短期借款。2.乙方為出