2024年房屋出租雙方協(xié)議（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋出租雙方協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）證件號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）證件號(hào)碼：一、建物地址甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。二、房屋面積：出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。三、租賃期限：租賃期于____年____月____日至____年____月____日止，總共為期____年0個(gè)月。四、租金：雙方議定租金為每年人民幣（大寫）圓整，5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付，第一期租金于____年____月____日付清，以后每期租金提前____月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。五、租房押金：1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣（大寫）圓整，1560元整。乙方同意于____年____月____日一次支付給甲方。2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將押租保證金無(wú)息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。六、甲方的義務(wù)1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。3.如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。七、乙方的義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常使用。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過(guò)錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。八、合同終止及解除規(guī)定：2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無(wú)異議。3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。九、違約處理：1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí)，則視為違約，雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租費(fèi)。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他：1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。2、甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款式另行約定。3.、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費(fèi)。按剩余月份每月一百五十元計(jì)算。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房屋出租雙方協(xié)議（2）房屋出租雙方協(xié)議租賃房屋：[房屋地址]甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]一、租賃期限：本房屋的租賃期為自2024年___月___日起至2024年___月___日止。二、房屋用途：本房屋僅供于居住使用，禁止進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)和其他非居住用途。三、租金及支付方式：1.租金總額為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）。2.乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，逾期支付的，每日按實(shí)際欠款金額的1‰收取滯納金。3.租賃期內(nèi)如發(fā)生物價(jià)上漲情況，經(jīng)房屋所有權(quán)人同意后，租金可以適當(dāng)調(diào)整。甲方應(yīng)在提前30天書面通知乙方，乙方同意調(diào)整后即行執(zhí)行。四、押金：1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）作為房屋使用期間的保證金。2.在租賃期滿、雙方履行完畢各自義務(wù)后，押金將在3個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，扣除應(yīng)付款項(xiàng)和賠償費(fèi)用后的余額。五、裝修及維修：1.乙方可根據(jù)自身需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需征得甲方同意，并填寫《房屋裝修及維修申請(qǐng)表》。2.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因甲方所屬原因?qū)е路课莸脑O(shè)施或設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、房屋交付與退還：1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前的__天將房屋交付給乙方，并提供配有詳細(xì)清單的房屋設(shè)施、家具及家電設(shè)備。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后__天內(nèi)將房屋交還給甲方，并保證房屋及配套設(shè)施、家具及家電設(shè)備的完好和清潔。3.乙方應(yīng)在退還房屋時(shí)，將房屋及設(shè)施恢復(fù)到初始狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任：1.乙方如果未按期支付租金的，逾期超過(guò)10日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，并支付合同總租金的30%作為違約金。2.如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，則可以解除合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.合同中如有未盡事宜，可由雙方書面協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.合同遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋出租雙方協(xié)議（3）____房屋出租雙方協(xié)議甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（租賃方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有指定房屋的所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃截止日期：3.租賃期限為_(kāi)______個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金：-月租金為_(kāi)______元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）。-每月租金應(yīng)于每月的________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：-押金為_(kāi)______元，用途是保證租賃期間內(nèi)租賃房屋的正常使用和原狀返還。-租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)當(dāng)在_____天內(nèi)將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后返還全部押金。3.日常維修費(fèi)用：-日常維修費(fèi)用由租賃房屋內(nèi)的乙方承擔(dān)。-如因租賃期間產(chǎn)生的房屋設(shè)施損壞或意外事故而需要維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非屬于正常損耗。4.水、電、氣費(fèi)：-水、電、氣費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際用量支付。四、使用權(quán)及注意事項(xiàng)1.乙方在租賃期間內(nèi)擁有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋的規(guī)定合理使用，并保持房屋的清潔和衛(wèi)生。3.乙方不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。4.乙方不得從事違反法律法規(guī)及有悖社會(huì)公共秩序的活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催收并要求支付逾期滯納金，滯納金為本金每日%的費(fèi)率。2.如果乙方未經(jīng)甲方同意提前退房，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.如果乙方在租賃期間內(nèi)毀損或破壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方賠償損失。六、協(xié)議變更與終止1.雙方如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或終止，應(yīng)當(dāng)提前_____日書面通知對(duì)方，得到對(duì)方同意后生效。2.在下列情況下，本協(xié)議將立即終止：-甲方要求乙方遷出房屋的情況下；-乙方違反協(xié)議中的約定