一份商業(yè)地產(chǎn)前期策劃合同書2024年

一份商業(yè)地產(chǎn)前期策劃合同書2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、前期策劃內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方擬開發(fā)或正在開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)分析等前期策劃工作。1.2乙方應(yīng)向甲方提交完整的前期策劃報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目概述、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)效益分析、營銷策略等內(nèi)容。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，就項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修改、完善和補(bǔ)充。二、前期策劃期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成前期策劃報(bào)告的初稿，并在甲方提出修改意見后____個(gè)工作日內(nèi)提交修改后的報(bào)告。三、前期策劃費(fèi)用3.1乙方向甲方提供前期策劃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成前期策劃報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：前期策劃報(bào)告模板一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目基本情況1.2項(xiàng)目發(fā)展歷程1.3項(xiàng)目現(xiàn)狀二、市場(chǎng)分析2.1市場(chǎng)規(guī)模2.2市場(chǎng)競爭格局2.3市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)2.4項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)分析三、項(xiàng)目定位3.1項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)3.2項(xiàng)目產(chǎn)品定位3.3項(xiàng)目主題定位3.4項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略四、規(guī)劃設(shè)計(jì)4.1項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)4.2項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)4.3項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)4.4項(xiàng)目配套設(shè)施設(shè)計(jì)五、經(jīng)濟(jì)效益分析5.1項(xiàng)目投資估算5.2項(xiàng)目盈利模式5.3項(xiàng)目投資回報(bào)期5.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析六、營銷策略6.1項(xiàng)目宣傳推廣策略6.2項(xiàng)目銷售策略6.3項(xiàng)目運(yùn)營管理策略6.4項(xiàng)目持續(xù)發(fā)展策略附件：前期策劃報(bào)告模板一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目基本情況1.2項(xiàng)目發(fā)展歷程1.3項(xiàng)目現(xiàn)狀二、市場(chǎng)分析2.1市場(chǎng)規(guī)模2.2市場(chǎng)競爭格局2.3市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)2.4項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)分析三、項(xiàng)目定位3.1項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)3.2項(xiàng)目產(chǎn)品定位3.3項(xiàng)目主題定位3.4項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略四、規(guī)劃設(shè)計(jì)4.1項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)4.2項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)4.3項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)4.4項(xiàng)目配套設(shè)施設(shè)計(jì)五、經(jīng)濟(jì)效益分析5.1項(xiàng)目投資估算5.2項(xiàng)目盈利模式5.3項(xiàng)目投資回報(bào)期5.4一、附件列表：1.前期策劃報(bào)告模板

2.市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)報(bào)告

3.項(xiàng)目定位分析報(bào)告

4.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

5.經(jīng)濟(jì)效益分析報(bào)告

6.營銷策略及推廣方案

7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告

8.合同履行過程中的相關(guān)往來郵件、函件及其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成前期策劃報(bào)告，視為違約。

2.乙方未按甲方要求對(duì)前期策劃報(bào)告進(jìn)行修改、完善和補(bǔ)充，視為違約。

3.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付前期策劃費(fèi)用，視為違約。

4.甲方未履行合同保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密等，視為違約。

5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.前期策劃服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)甲方擬開發(fā)或正在開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)分析等工作。

2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。

5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期交付前期策劃報(bào)告：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方交付的前期策劃報(bào)告不符合甲方要求：

解決辦法：甲方提出修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改。3.甲方未按時(shí)支付前期策劃費(fèi)用：

解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。4.合同保密條款被違反：

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)策劃公司進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃。

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