個人的借款合同(2024版)

個人的借款合同(2024版)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出借方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方需要按照甲方的要求履行還款義務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款用途乙方借款用于：__________。第三條借款期限1.本合同項下的借款期限為____個月，自借款本金實際支付給乙方之日起計算。2.甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，向乙方收取全部借款本息。第四條借款利率1.本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。2.借款利息的計算方式為：按借款本金乘以日利率（年利率除以365天）乘以實際借款天數(shù)計算。第五條還款方式1.乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為：借款本金加上當(dāng)月利息。2.乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行還款。第六條還款保障（1）乙方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方；（2）乙方提供有還款能力的保證人，為乙方還款提供連帶責(zé)任保證；（3）乙方提供經(jīng)營性收入作為還款來源；（4）乙方同意將借款本息的優(yōu)先受償權(quán)授權(quán)給甲方。（1）要求乙方立即還款；（2）依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或者保證權(quán)；（3）向乙方追償違約金；（4）向乙方追償因未按時還款而產(chǎn)生的其他費用。第七條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非經(jīng)甲方書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.乙方提前還款的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因提前還款而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同項下應(yīng)還款項的____%。2.如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方提供的房產(chǎn)抵押證明文件

2.保證人提供的連帶責(zé)任保證文件

3.乙方經(jīng)營性收入證明文件

4.借款合同履行過程中產(chǎn)生的所有財務(wù)憑證

5.借款合同履行過程中的所有通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按合同約定按時還款，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息，認(rèn)定為違約行為。

3.保證人未履行連帶責(zé)任保證，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方提供的經(jīng)營性收入證明文件不真實，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出借方：指提供借款并收取還款的自然人、法人或其他組織。

2.借款方：指接受借款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。

3.抵押物：指乙方為擔(dān)保借款履行而提供給甲方的財產(chǎn)。

4.連帶責(zé)任保證：指保證人對借款方的借款本息承擔(dān)與借款方同等的還款責(zé)任。

5.違約金：指借款方未按合同約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)支付給出借方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按合同約定按時還款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或者保證權(quán)。

2.問題：乙方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充抵押物，或者要求乙方立即還款。

3.問題：保證人未履行連帶責(zé)任保證。

解決辦法：甲方有權(quán)向保證人追償，要求保證人履行連帶責(zé)任保證。

4.問題：乙方提供的經(jīng)營性收入證明文件不真實。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實的經(jīng)營性收入證明文件，或者要求乙方立即