2024版離婚土地分割協(xié)議書范本

2024版離婚土地分割協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________一、土地使用權(quán)概述1.2該土地的權(quán)屬證明文件為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。二、土地使用權(quán)分割（1）甲方分得該土地使用權(quán)的__________%，乙方分得該土地使用權(quán)的__________%。（2）甲方分得的土地使用權(quán)部分，乙方放棄任何權(quán)利主張。（3）乙方分得的土地使用權(quán)部分，甲方放棄任何權(quán)利主張。2.2雙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)分割登記手續(xù)。三、土地使用權(quán)分割后的權(quán)益處理3.1土地使用權(quán)分割后，甲方和乙方對(duì)各自分得的土地使用權(quán)享有獨(dú)立的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方和乙方應(yīng)按照分割后的土地使用權(quán)比例，承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方和乙方不得干涉對(duì)方對(duì)分得的土地使用權(quán)的行使，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。四、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租等處置行為4.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲方和乙方不得將分得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。4.2如甲方或乙方確需將分得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并按照分割后的土地使用權(quán)比例分享相關(guān)收益。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方和乙方的身份證復(fù)印件2.該土地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.雙方簽字（或蓋章）的離婚協(xié)議書5.專業(yè)律師出具的法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租分得的土地使用權(quán)。2.未按照分割后的土地使用權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.干涉對(duì)方對(duì)分得的土地使用權(quán)的行使，侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用者依法取得的在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。2.離婚土地分割：指夫妻雙方在離婚時(shí)，對(duì)婚姻期間共同擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行分割。3.土地使用權(quán)分割登記：指將共同擁有的土地使用權(quán)按照雙方協(xié)議分割，并進(jìn)行法定登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)分割后，如何辦理土地使用權(quán)證的變更登記？解決辦法：雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)分割登記手續(xù)。2.土地使用權(quán)分割后，如何確保雙方按照約定承擔(dān)土地使用權(quán)稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用？解決辦法：雙方應(yīng)明確約定各自分得的土地使用權(quán)比例，并按照該比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.如何在轉(zhuǎn)讓、出租分得的土地使用權(quán)時(shí)，確保遵守協(xié)議約定？解決辦法：在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租行為前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照分割后的土地使用權(quán)比例分享相關(guān)收益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于夫妻雙方在離婚時(shí)，對(duì)婚姻期間共同擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行分割的情況。2.適用于雙方已經(jīng)達(dá)成離婚協(xié)議，并決