房抵工程款合同范本(2024版)

房抵工程款合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因資金需要，同意向乙方借款，并鑒于乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款總額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2甲方借款用于：________________。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為自借據(jù)簽發(fā)之日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃歸還借款。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2逾期還款的利息按借款利率加倍計(jì)算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過(guò)轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式歸還借款本息。4.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算至實(shí)際還款日止。第五條擔(dān)保5.1本借款合同項(xiàng)下的借款以其擁有的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，并辦理抵押登記手續(xù)。5.2甲方同意將抵押房產(chǎn)的收益用于歸還借款本息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。6.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法采取措施，追回借款本息。6.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本借款合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.抵押登記證明

5.還款計(jì)劃表

6.借款借據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。

2.甲方未按約定還款：甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和方式歸還借款本息，視為違約。

3.乙方未按約定提供借款：乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額提供借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，向乙方借款的一方。

2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的一方。

3.抵押擔(dān)保：指甲方將其擁有的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分抵押物。

4.還款計(jì)劃：指甲方按照合同約定，分期歸還借款本息的計(jì)劃。

5.逾期利息：指甲方逾期還款產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定還款：乙方有權(quán)依法采取措施，追回借款本息。

3.乙方未按約定提供借款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

4.房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理緩慢：提前辦理相關(guān)手續(xù)，了解當(dāng)?shù)卣撸匾獣r(shí)尋求專業(yè)律師的幫助。

5.還款過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：及時(shí)溝通，友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向