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文檔簡介
租賃4s店的合同范本(2024版)合同編號:__________合同雙方:甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將該4S店整體出租給乙方使用,乙方租賃該4S店用于從事汽車銷售、維修、配件供應(yīng)及相關(guān)的經(jīng)營活動。1.2乙方租賃的4S店面積為__________平方米,具體區(qū)域詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元,租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離4S店,并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證4S店的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行,確保乙方正常開展經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等證照手續(xù),提供必要的經(jīng)營條件。4.3租賃期間,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動,不得無故提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用4S店,不得擅自改變經(jīng)營范圍。5.2乙方應(yīng)按期支付租金,并遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方的要求遷離4S店,并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)按本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討逾期租金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時,應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.附件一:4S店平面圖
2.附件二:租賃合同補(bǔ)充協(xié)議
3.附件三:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.附件四:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.附件五:租賃期滿后場地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)
6.附件六:乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)證照二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反本合同約定,干涉乙方經(jīng)營活動或無故提高租金的,視為違約。
2.乙方未按本合同約定的用途使用4S店或擅自改變經(jīng)營范圍的,視為違約。
3.乙方逾期支付租金的,視為違約。
4.任何一方未履行本合同約定的義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。
2.承租方:指租賃出租方的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。
3.租賃期限:指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。
4.租金:指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。
5.違約金:指一方違約時,應(yīng)向另一方支付的賠償金。
6.滯納金:指乙方逾期支付租金時,應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方經(jīng)營活動超出約定范圍。
解決辦法:甲方應(yīng)及時制止并通知乙方,要求其恢復(fù)至約定范圍。2.問題:乙方逾期支付租金。
解決辦法:甲方有權(quán)按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討逾期租金。3.問題:租賃期滿后場地恢復(fù)。
解決辦法:乙方應(yīng)按照附件五的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行恢復(fù),如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.問題:甲方干涉乙方經(jīng)營活動或無故提高租金。
解決辦法:乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉或提高租金要求
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