西安摩托車市場(chǎng)租賃合同

西安摩托車市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃攤位及面積1.2租賃物的面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的攤位用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方不得在租賃物上從事違法、違規(guī)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.摩托車市場(chǎng)租賃合同2.租賃物照片3.租賃物所有權(quán)證明4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用租賃物，視為乙方違約。3.任何一方提前解除合同，應(yīng)支付對(duì)方違約金。4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的摩托車市場(chǎng)攤位。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物，乙方可以要求甲方支付延遲交付的違約金，同時(shí)可以要求延長(zhǎng)合同履行期限。2.乙方未支付租金，甲方可以要求乙方支付租金及滯納金，嚴(yán)重違約的情況下可以解除合同。3.乙方使用租賃物不符合約定，甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重情況下可以解除合同。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為摩托車市場(chǎng)攤位所有者，乙方為摩托車銷售商，雙方簽訂租賃合同，乙方租賃甲方攤位進(jìn)行摩托車銷售。2.甲方為摩托車市場(chǎng)管理者，乙方為摩托車維修店，雙方簽訂租