房屋建筑工程施工合同制作

房屋建筑工程施工合同制作合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋建筑的業(yè)主，擁有該房屋建筑的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，并同意將該房屋建筑工程的施工任務(wù)委托給乙方；乙方為具備房屋建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)該房屋建筑工程的施工任務(wù)，并按照甲方的要求完成施工。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程投資估算：__________二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款，包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金等。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求接收工程。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.1.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自調(diào)整工程設(shè)計(jì)、施工方案等。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成工程。2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.2.3乙方應(yīng)保證工程的安全，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。2.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收后的保修工作，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等全部費(fèi)用。3.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，否則不得調(diào)整。四、支付方式4.1甲方支付工程款分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。4.2預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程預(yù)付款的$$\%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.3進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)支付進(jìn)度款。4.4質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付質(zhì)量保證金的$$\%作為質(zhì)量保證金，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。工程保修期結(jié)束后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付剩余的質(zhì)量保證金。五、工程期限5.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：__________5.2工程計(jì)劃竣工日期：__________5.3工程實(shí)際開(kāi)工日期和竣工日期以甲方和乙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料和設(shè)備采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保修書(shū)一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料和設(shè)備采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保修書(shū)6.工程量清單7.付款申請(qǐng)表8.工程變更通知書(shū)9.安全生產(chǎn)管理協(xié)議10.環(huán)境保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款未按合同約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地未履行合同約定的配合義務(wù)2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定未遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的業(yè)主，擁有該房屋建筑的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)。2.乙方：指具備房屋建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，承擔(dān)該房屋建筑工程的施工任務(wù)。3.工程款：指甲方按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足、不可抗力等。解決辦法：重新約定工程進(jìn)度計(jì)劃，調(diào)整施工安排，增派施工人員等。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：及時(shí)整改，更換不合格材料，調(diào)整設(shè)計(jì)方案，加強(qiáng)質(zhì)量管理等。3.支付爭(zhēng)議：原因：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成工程等。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑，支付違約金等。4.合同變更：原因：工程規(guī)模調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、政策變化等。解決辦法：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.