房地產(chǎn)安全操作規(guī)程

房地產(chǎn)安全操作規(guī)程合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)安全操作服務(wù)提供商，雙方為了確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全運(yùn)營，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全操作服務(wù)，包括但不限于：安全檢查、安全評估、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施等。1.2乙方應(yīng)指派具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的安全管理人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常安全管理工作。1.3乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全運(yùn)營。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高甲方員工的安全意識和操作技能。1.5乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，持續(xù)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動，及時調(diào)整安全操作服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付安全操作服務(wù)的費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件，包括但不限于：辦公場所、辦公設(shè)備、相關(guān)資料等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行安全檢查、安全評估等工作，并提供必要的便利。2.4甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見，以提高安全操作服務(wù)的質(zhì)量。三、費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)安全操作服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時向乙方支付費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付的具體方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付安全操作服務(wù)費(fèi)的50%。（2）乙方完成安全操作服務(wù)后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余的50%費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。4.3合同終止后，乙方應(yīng)將工作資料、設(shè)備等物品歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.安全操作服務(wù)方案6.安全培訓(xùn)資料7.應(yīng)急預(yù)案8.費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定提供安全操作服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行安全檢查、安全評估等工作，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未確保提供的服務(wù)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的企事業(yè)單位。2.房地產(chǎn)安全操作服務(wù)提供商：指為房地產(chǎn)開發(fā)商提供安全操作服務(wù)的企事業(yè)單位。3.安全操作服務(wù)：指為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供安全檢查、安全評估、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施等服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定提供安全操作服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供安全操作服務(wù)。3.問題：甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行安全檢查、安全評估等工作。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行安全檢查、安全評估等工作。4.問題：乙方未確保提供的服務(wù)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)