無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同的爭(zhēng)議解決

無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)：__________合同各方：賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.賣方為無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋的所有人，愿意將該房屋出售給買方；2.買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，房屋面積為：____________________平方米。1.2房屋目前使用情況：____________________。1.3房屋的規(guī)劃用途：____________________。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定，房屋的交易價(jià)格為：____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將房屋交付給買方使用。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證明3.房屋平面圖4.交易價(jià)格支付憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理指南6.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋2.賣方提供虛假房屋信息3.買方未按約定時(shí)間支付房款4.買方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋：指未取得房屋所有權(quán)證書的房屋。2.房屋所有權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.交易價(jià)格：雙方約定的房屋買賣價(jià)格。4.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋：雙方協(xié)商延期交付，或按照合同約定支付違約金。2.賣方提供虛假房屋信息：追究賣方法律責(zé)任，要求賠償損失。3.買方未按約定時(shí)間支付房款：雙方協(xié)商延期支付，或按照合同約定支付違約金。4.買方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期產(chǎn)生費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買賣