建筑工程分包裝飾合同

建筑工程分包裝飾合同合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條乙方分包范圍及責(zé)任2.1乙方分包范圍：（1）分包工程的施工設(shè)計(jì)及施工圖紙的編制；（2）分包工程的材料采購(gòu)及質(zhì)量控制；（3）分包工程的施工組織及現(xiàn)場(chǎng)管理；（4）分包工程的安全、環(huán)保及文明施工；（5）分包工程的質(zhì)量保修。2.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照甲方的要求及有關(guān)法規(guī)進(jìn)行分包工程的施工；（2）確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制符合甲方的要求；（3）負(fù)責(zé)分包工程現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施的保管和使用；（4）負(fù)責(zé)分包工程現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、文明施工及安全防護(hù)；（5）接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，及時(shí)整改存在的問(wèn)題；（6）履行合同中的其他義務(wù)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后方能開(kāi)始施工；（2）甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付合同總價(jià)款的60%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)息退還。3.3支付時(shí)間及方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方；（2）工程進(jìn)度款：每月25日前，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及工程實(shí)際完成情況支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行分包工程的施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程的驗(yàn)收：（1）分包工程按合同約定的內(nèi)容全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付質(zhì)量保證金；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同的變更：（1）合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益；（3）合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。5.2合同的解除：（1）合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，妥善保管現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施；（3）合同解除后的賠償事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3合同的終止：（1）合同約定的分包工程全部完成后，合同自行終止；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，妥善保管現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施；（3）合同終止后的結(jié)算事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照甲方的要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行分包工程的施工，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.2乙方未按照約定的期限完成分包工程，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一天，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。6.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.分包工程詳細(xì)說(shuō)明4.材料采購(gòu)清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)保措施方案8.質(zhì)量保修書(shū)9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.變更協(xié)議11.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方的要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行分包工程的施工，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定的期限完成分包工程。3.甲方未按照約定支付合同價(jià)款。4.乙方未按照約定保管現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施。5.乙方未按照約定接受甲方監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，拒絕整改存在的問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程分包裝飾合同：指甲方委托乙方進(jìn)行工程分包裝飾工作的合同。2.分包工程：指建筑工程中，甲方將其承擔(dān)的某一部分工作委托給乙方施工的工程。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成分包工程所需支付的金額。4.預(yù)付款：指甲方支付給乙方的一部分合同總價(jià)款，用于乙方的施工準(zhǔn)備。5.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及工程實(shí)際完成情況支付的合同總價(jià)款。6.質(zhì)量保證金：指甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的10%，用于保證分包工程的質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度。2.材料質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)重新采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并及時(shí)更換。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行整改。4.甲方支付款延遲：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付合同價(jià)款。5.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程分包