2024年版?zhèn)€人住宅租賃簡易合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版?zhèn)€人住宅租賃簡易合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋維修請求7.保險責(zé)任7.1出租方保險7.2承租方保險8.房屋變更8.1出租方變更8.2承租方變更9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1寵物條款13.2訪客條款13.3維修預(yù)約14.附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3保險單復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：X1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條租賃房屋2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單見附件）第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的日前4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第五條押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解約，承租方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認無損壞或經(jīng)賠償后，出租方應(yīng)在租賃結(jié)束后的個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還日期：租賃結(jié)束后的個工作日內(nèi)第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按合同約定合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。6.3房屋維修請求：承租方如有維修需求，應(yīng)提前向出租方提出，并按照出租方的安排進行維修。第八條房屋變更8.1出租方變更8.1.1出租方如發(fā)生變更，應(yīng)提前一個月通知承租方，并辦理相關(guān)合同變更手續(xù)。8.2承租方變更8.2.1承租方如發(fā)生變更，應(yīng)提前一個月通知出租方，并辦理相關(guān)合同變更手續(xù)。第九條提前解約9.1解約條件9.1.1合同期內(nèi)，如出租方或承租方提前解約，需提前一個月書面通知對方。9.2解約通知期限：提前一個月9.3解約責(zé)任9.3.1提前解約的一方應(yīng)支付給對方一個月租金作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1如出租方未能按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承租方違約10.2.1如承租方未按約定支付租金或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2對本合同條款的理解和解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律的解釋。第十三條其他條款13.1寵物條款：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2訪客條款：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.3維修預(yù)約：承租方如需維修服務(wù)，應(yīng)提前向出租方預(yù)約，并按照出租方的安排進行維修。第十四條附件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋正面、側(cè)面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的內(nèi)部和外部照片，以及房屋周邊環(huán)境的照片。照片應(yīng)清晰、真實，能夠反映房屋的實際情況。附件說明：房屋照片作為合同附件，用于確認房屋的現(xiàn)狀和雙方對房屋的描述是否一致。附件2：房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的具體品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，如有缺失或損壞，應(yīng)在合同中注明。附件說明：房屋設(shè)施清單用于明確雙方對房屋設(shè)施的認可和了解，以及在租賃期間雙方對設(shè)施維護和更換的責(zé)任劃分。附件3：保險單復(fù)印件詳細要求：提供房屋保險單的復(fù)印件，顯示保險的保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件說明：保險單復(fù)印件用于證明房屋已經(jīng)購買了相應(yīng)的保險，保障雙方在租賃期間的風(fēng)險利益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未能按約定時間提供房屋或設(shè)施。2.出租方未能履行房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。3.承租方未能按約定時間支付租金。4.承租方未按合同約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞或損失。5.承租方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致糾紛或損害他人權(quán)益。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。3.雙方違約：根據(jù)違約程度和責(zé)任劃分，雙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付承租方一個月租金作為違約金。如承租方未能按約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋及設(shè)施使用費。3.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的金錢，租賃期滿或提前解約時，用于抵扣可能的損失。4.保險：指出租方為房屋及設(shè)施購買的保險，用于保障雙方在租賃期間的風(fēng)險利益。5.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對小區(qū)的管理和服務(wù)，包括物業(yè)費的收取、設(shè)施的維護保