2024年標(biāo)準(zhǔn)地下車庫車位買賣協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)地下車庫車位買賣協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2車位1.3買賣1.4價格1.5交付1.6使用與維護2.車位買賣2.1車位的購買2.2付款方式2.3交付時間2.4所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.價格與支付3.1車位價格3.2支付方式3.3定金3.4尾款4.交付與接收4.1交付條件4.2接收確認(rèn)4.3交付手續(xù)5.使用與維護5.1使用范圍5.2維護責(zé)任5.3違規(guī)行為6.所有權(quán)與使用權(quán)6.1所有權(quán)歸屬6.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.3使用權(quán)的限制7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1買方的違約8.2賣方的違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄10.法律適用10.1合同的適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1保密條款11.2第三方受益人11.3合同的完整性和修改12.通知12.1通知的方式12.2通知的有效性13.合同的生效13.1合同的簽署13.2合同的生效時間14.附錄14.1車位位置圖14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方甲方：（賣方名稱）乙方：（買方名稱）1.2車位車位是指位于（項目名稱）地下車庫內(nèi)的停車位，車位編號為（車位編號），車位面積為（面積），車位類型為（類型）。1.3買賣本合同所述車位買賣是指甲方將其擁有的車位出售給乙方，乙方購買該車位并支付價款的行為。1.4價格車位價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.5交付車位的交付是指甲方將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)，使乙方能夠正常使用該車位。1.6使用與維護乙方按照合同約定使用車位，并負(fù)責(zé)車位的日常維護。乙方不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第二條車位買賣2.1車位的購買乙方同意購買甲方所出售的車位，并按照本合同約定支付價款。2.2付款方式乙方在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)，將車位價款支付給甲方。付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。2.3交付時間車位的交付時間為（交付時間），甲方將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.4所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，甲方將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條價格與支付3.1車位價格本合同所述車位價格為（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式乙方按照本合同約定，通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）將車位價款支付給甲方。3.3定金乙方在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為購買車位的誠意金。定金在合同履行完畢后，抵作價款或退還乙方。3.4尾款乙方在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條交付與接收4.1交付條件車位的交付條件為：甲方將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并提供相關(guān)手續(xù)。4.2接收確認(rèn)乙方在收到車位并辦理相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)在（時間）內(nèi)出具接收確認(rèn)書，確認(rèn)車位的交付。4.3交付手續(xù)甲方應(yīng)按照合同約定，辦理車位的交付手續(xù)，包括但不限于所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、提供車位鑰匙等。第五條使用與維護5.1使用范圍乙方按照合同約定，有權(quán)使用該車位進行停車。5.2維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.3違規(guī)行為乙方在使用車位過程中，如發(fā)生違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條所有權(quán)與使用權(quán)6.1所有權(quán)歸屬車位的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。6.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方在取得車位所有權(quán)后，有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。6.3使用權(quán)的限制乙方在使用車位時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)公司的管理制度，不得將車位用于非法用途。第八條違約責(zé)任8.1買方的違約乙方違反本合同的約定，未按時支付價款或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位價款的（百分比）。8.2賣方的違約甲方違反本合同的約定，未能按時交付車位或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位價款的（百分比）。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄雙方同意本合同爭議的訴訟管轄地為（法院名稱）。第十條法律適用10.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條其他條款11.1保密條款雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。11.2第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人，雙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。11.3合同的完整性和修改本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代之前所有的書面或口頭協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改或解除本合同。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以（郵件/傳真/快遞/其他方式）發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。12.2通知的有效性通知在發(fā)送之日起（時間）內(nèi)視為有效。第十三條合同的生效13.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的生效時間本合同自（生效日期）起生效。第十四條附錄14.1車位位置圖本合同所附車位位置圖，作為合同附件，用以明確車位的具體位置。14.2付款憑證乙方支付價款的憑證，作為本合同的附件。14.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為與本合同履行有關(guān)的其他文件，可作為本合同的附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置圖附件二：付款憑證附件三：其他相關(guān)文件1.車位位置圖：車位位置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置，包括車位在車庫中的方位、編號以及與周邊設(shè)施的關(guān)系等。圖示應(yīng)清晰明了，便于乙方找到車位。2.付款憑證：付款憑證應(yīng)包括乙方支付價款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)或其他支付方式的憑證。憑證上應(yīng)注明支付金額、支付日期和支付對象等信息。3.其他相關(guān)文件：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方之前的溝通記錄、合同的修改記錄、補充協(xié)議等。這些文件應(yīng)與本合同的履行有關(guān)，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方的違約行為：乙方未按時支付價款，視為違約。例如，乙方在合同約定的付款時間內(nèi)未能支付人民幣100,000元整，即構(gòu)成違約。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。例如，乙方在合同約定的時間內(nèi)未能按照約定使用和維護車位，即構(gòu)成違約。2.賣方的違約行為：甲方未能按時交付車位，視為違約。例如，甲方在合同約定的交付時間2024年6月30日前未能將車位交付給乙方，即構(gòu)成違約。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。例如，甲方在合同約定的時間內(nèi)未能提供車位的日常維護服務(wù)，即構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為車位價款的10%。例如，乙方違約未能按時支付價款，應(yīng)向甲方支付人民幣10,000元整作為違約金。因一方違約導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方違約未能按時交付車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年標(biāo)準(zhǔn)地下車庫車位買賣協(xié)議樣本，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指擁有車位所有權(quán)并出售車位的當(dāng)事人。3.乙方：指購買車位并支付價款的當(dāng)事人。4.車位：指位于（項目名稱）地下車庫內(nèi)的停車位，包括車位編號、面積和類型等。5.買賣：指甲方將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理