2024年標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3丙方名稱(chēng)及住所1.4合同主體權(quán)利與義務(wù)第二條：合同標(biāo)的與范圍2.1承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.2承包經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)2.3承包經(jīng)營(yíng)期限第三條：承包經(jīng)營(yíng)條件3.1甲方提供的條件3.2乙方提供的條件3.3丙方提供的條件第四條：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1承包費(fèi)用4.2管理費(fèi)用4.3稅費(fèi)承擔(dān)第五條：經(jīng)營(yíng)策略與計(jì)劃5.1經(jīng)營(yíng)方向5.2經(jīng)營(yíng)計(jì)劃5.3發(fā)展規(guī)劃第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十三條：合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性13.3附件的修改與補(bǔ)充第十四條：其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：_______________，住所：_______________。1.2乙方名稱(chēng)：_______________，住所：_______________。1.3丙方名稱(chēng)：_______________，住所：_______________。1.4甲方作為出租方，擁有上述地址的房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)將其出租。1.5乙方作為承租方，有權(quán)租賃甲方擁有的上述房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.6丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保。第二條：合同標(biāo)的與范圍2.1承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：乙方租賃甲方房產(chǎn)用于_______________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。2.2承包經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：甲方擁有的位于_______________（地址）的房產(chǎn)。2.3承包經(jīng)營(yíng)期限：自_______________年__月__日至_______________年__月__日。第三條：承包經(jīng)營(yíng)條件3.1甲方提供的條件：甲方保證房產(chǎn)的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛，且具備經(jīng)營(yíng)所需的條件。3.2乙方提供的條件：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證等文件。3.3丙方提供的條件：丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)提供有效的擔(dān)保文件，并保證乙方的履行能力。第四條：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給甲方每月的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元整。4.2管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給甲方每月管理費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元整。4.3稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)依法自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第五條：經(jīng)營(yíng)策略與計(jì)劃5.1經(jīng)營(yíng)方向：乙方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)方向。5.2經(jīng)營(yíng)計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并提交給甲方備案。5.3發(fā)展規(guī)劃：乙方應(yīng)有長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃，并定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，并簽訂相應(yīng)的書(shū)面文件。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為：任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.3違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟管轄法院：仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致終止。9.3合同續(xù)簽程序：合同期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額由泄露方承擔(dān)。第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)，乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他用途。11.3侵權(quán)責(zé)任：乙方如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即采取必要的措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失，并盡快恢復(fù)合同履行。第十三條：合同的附件13.1附件列表：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、房產(chǎn)證等與合同有關(guān)的文件。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的修改與補(bǔ)充：附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四條：其他條款14.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2合同的完整性與獨(dú)立性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。14.3合同的份數(shù)與保存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方擁有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件：證明乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的合法性。4.丙方擔(dān)保協(xié)議書(shū)：證明丙方對(duì)乙方的擔(dān)保事項(xiàng)。5.承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明乙方的經(jīng)營(yíng)方向和計(jì)劃。6.合同履行期間的財(cái)務(wù)報(bào)表：記錄合同履行期間的財(cái)務(wù)狀況。7.合同履行期間的經(jīng)營(yíng)報(bào)告：匯報(bào)合同履行期間的經(jīng)營(yíng)情況。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件：包括商標(biāo)注冊(cè)證、專(zhuān)利證書(shū)等。9.不可抗力事件證明：證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。2.附件的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。3.附件應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式提交，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。4.附件的內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、有效，不得有虛假、誤導(dǎo)等情況。5.附件的保存期限為合同履行期限加上五年。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在瑕疵。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用和管理費(fèi)用。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)，或改變經(jīng)營(yíng)方向未經(jīng)甲方同意。5.丙方未按約定提供擔(dān)保，或擔(dān)保的履行不符合約定。6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定或市場(chǎng)價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指違反合同約定的一方行為。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.合同履行期限：指合同規(guī)定的雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約