2024房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)交易價(jià)格2.3交易方式第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2丙方不應(yīng)提供的服務(wù)3.3丙方服務(wù)的時(shí)間和方式第四條丙方報(bào)酬4.1報(bào)酬金額4.2報(bào)酬支付方式4.3報(bào)酬支付時(shí)間第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的責(zé)任第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改和補(bǔ)充11.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條甲方、乙方和丙方的其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2丙方的其他服務(wù)內(nèi)容第十三條甲方、乙方和丙方的代表和授權(quán)13.1代表和授權(quán)的認(rèn)定13.2代表和授權(quán)的變更第十四條通知和送達(dá)14.1通知和送達(dá)的方式14.2通知和送達(dá)的時(shí)限第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（買方）甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，姓名/名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系人：________________，聯(lián)系方式：________________。1.2乙方（賣方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，姓名/名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系人：________________，聯(lián)系方式：________________。1.3丙方（居間服務(wù)方）丙方為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系人：________________，聯(lián)系方式：________________。第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于________________，房屋所有權(quán)證號：________________，房屋結(jié)構(gòu)：________________，建筑面積：________________平方米，土地使用權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)性質(zhì)：________________。2.2房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3交易方式交易方式為________________。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2丙方不應(yīng)提供的服務(wù)3.3丙方服務(wù)的時(shí)間和方式丙方應(yīng)自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止，通過電話、、郵件等方式為甲方和乙方提供居間服務(wù)。第四條丙方報(bào)酬4.1報(bào)酬金額丙方的報(bào)酬為房產(chǎn)交易價(jià)格的________________%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2報(bào)酬支付方式丙方的報(bào)酬通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息：________________。4.3報(bào)酬支付時(shí)間丙方的報(bào)酬在房產(chǎn)交易完成后三個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。合同解除后，丙方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露保密信息的責(zé)任如任何一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）甲乙雙方完成房產(chǎn)交易；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。11.2合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。第十二條甲方、乙方和丙方的其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙丙三方在其他事項(xiàng)上另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2丙方的其他服務(wù)內(nèi)容丙方應(yīng)甲方、乙方要求提供其他服務(wù)的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等事項(xiàng)。第十三條甲方、乙方和丙方的代表和授權(quán)13.1代表和授權(quán)的認(rèn)定甲乙丙三方代表為其法定代表人或授權(quán)代表。授權(quán)代表應(yīng)向?qū)Ψ教峁┦跈?quán)書。13.2代表和授權(quán)的變更代表和授權(quán)的變更應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條通知和送達(dá)14.1通知和送達(dá)的方式甲乙丙三方之間的通知和送達(dá)可通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。14.2通知和送達(dá)的時(shí)限通知和送達(dá)的時(shí)限如下：（1）書面形式的通知和送達(dá)，自發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)；（2）電子郵件的通知和送達(dá)，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；（3）短信的通知和送達(dá)，自發(fā)送之日起兩個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證附件要求：原件掃描或清晰復(fù)印件附件說明：證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，是交易的核心文件之一。2.土地使用權(quán)證附件要求：原件掃描或清晰復(fù)印件附件說明：證明土地使用權(quán)的合法性，是房產(chǎn)交易的重要依據(jù)。3.身份證明附件要求：原件掃描或清晰復(fù)印件附件說明：證明甲乙丙三方身份的真實(shí)性，確保合同主體的合法性。4.法人資格證明附件要求：原件掃描或清晰復(fù)印件附件說明：若甲方或乙方為法人，需提供法人資格證明文件。5.授權(quán)書附件要求：原件掃描或清晰復(fù)印件附件說明：若授權(quán)代表參與合同簽訂或履行，需提供授權(quán)書以證明其代表資格。6.房產(chǎn)交易價(jià)格支付憑證附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等附件說明：證明交易價(jià)格的支付情況，作為交易完成的證據(jù)之一。7.房產(chǎn)交易合同附件要求：原件掃描或清晰復(fù)印件附件說明：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，是交易的法律文件。8.居間服務(wù)協(xié)議附件要求：原件掃描或清晰復(fù)印件附件說明：丙方與甲乙雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬。9.補(bǔ)充協(xié)議附件要求：原件掃描或清晰復(fù)印件附件說明：對原合同的修改和補(bǔ)充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的__%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)支付違約金，違約金為已收取報(bào)酬的__%。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的__%。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未經(jīng)協(xié)商一致擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.完全民事行為能力解釋：指年滿18周歲或者根據(jù)法律規(guī)定具有完全行為能力的自然人。應(yīng)用：甲方、乙方和丙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.法人解釋：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。應(yīng)用：如甲方或乙方為法人，需提供法人資格證明文件。3.居間服務(wù)解釋：指為雙方交易提供介紹、協(xié)調(diào)、促進(jìn)等服務(wù)的活動(dòng)。